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title: "Solicitud de Certificado de Compatibilidad de Uso para Licencia Comercial"
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area: "Electoral y Municipal"
category: "Municipal"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
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date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-07-06

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# Solicitud de Certificado de Compatibilidad de Uso para Licencia Comercial

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/solicitud-de-certificado-de-compatibilidad-de-uso-para-licencia-comercial/
**Área:** Electoral y Municipal (Municipal)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-07-06
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Modelo de solicitud para obtener el certificado de compatibilidad de uso ante la municipalidad, que verifica si el giro comercial proyectado es compatible con la zonificación del predio antes de alquilar o iniciar el negocio.

## Contenido del modelo

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SOLICITUD DE CERTIFICADO DE COMPATIBILIDAD DE USO

Señor Alcalde de la Municipalidad Distrital de [DISTRITO]
Gerencia de Desarrollo Urbano / Subgerencia de Planeamiento Urbano
Presente.-

Yo, [NOMBRE], identificado(a) con DNI N° [DNI], con domicilio en [DIRECCION], del distrito de [DISTRITO], ante usted respetuosamente me presento y expongo:

PRIMERO.- OBJETO
Solicito se me expida el CERTIFICADO DE COMPATIBILIDAD DE USO respecto del predio ubicado en [DIRECCION_PREDIO], del distrito de [DISTRITO], a fin de verificar si el giro comercial "[GIRO_SOLICITADO]" que pretendo desarrollar es compatible con la zonificación y los usos permitidos en dicha ubicación.

SEGUNDO.- DATOS DEL PREDIO Y LA ACTIVIDAD
- Dirección del predio: [DIRECCION_PREDIO].
- Partida registral / N° de predio: [PARTIDA].
- Área del local: [METROS] metros cuadrados.
- Actividad o giro proyectado: [GIRO_SOLICITADO].
- Zonificación referencial: [ZONIFICACION].

TERCERO.- FINALIDAD
El presente certificado tiene por finalidad conocer, de manera previa a la suscripción del contrato de arrendamiento y a la solicitud de licencia de funcionamiento, si la actividad económica proyectada resulta conforme con los parámetros urbanísticos y la zonificación aprobada para la zona, evitando el rechazo posterior de la licencia.

CUARTO.- FUNDAMENTO LEGAL
Amparo mi pedido en la Ley N° 28976, Ley Marco de Licencia de Funcionamiento, cuyo artículo 6 establece que la evaluación de la compatibilidad de uso corresponde a la municipalidad, y en el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sostenible aprobado por Decreto Supremo N° 012-2022-VIVIENDA. La compatibilidad de uso se determina conforme al Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios del distrito y al TUPA municipal.

QUINTO.- ANEXOS
1. Copia del DNI del solicitante.
2. Croquis de ubicación del predio.
3. Documento que acredite la relación con el predio (título, contrato o autorización del propietario), de corresponder.
4. Comprobante de pago de la tasa por derecho de trámite (S/ [MONTO]).

POR TANTO:
Solicito a usted admitir la presente y expedir el certificado de compatibilidad de uso solicitado.

[DISTRITO], [FECHA]

_______________________________
Firma
Nombre: [NOMBRE]
DNI: [DNI]
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Solicitud de Certificado de Compatibilidad de Uso para Licencia Comercial. Disponible en https://modelo.pe/solicitud-de-certificado-de-compatibilidad-de-uso-para-licencia-comercial/. Licencia CC-BY-4.0.