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title: "Solicitud de Certificado de Zonificación y Vías ante la Municipalidad"
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canonical: https://modelo.pe/solicitud-de-certificado-de-zonificacion-y-vias-ante-la-municipalidad/
area: "Derecho Administrativo"
category: "Administrativo"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
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date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-07-02
legal_citations:
  - "Ley 27972"
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# Solicitud de Certificado de Zonificación y Vías ante la Municipalidad

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/solicitud-de-certificado-de-zonificacion-y-vias-ante-la-municipalidad/
**Área:** Derecho Administrativo (Administrativo)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-07-02
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Solicitud a la municipalidad para obtener el certificado de zonificación y vías de un predio, conforme a la Ley 27972, Orgánica de Municipalidades.

## Base legal citada

- Ley 27972

## Contenido del modelo

```
SOLICITUD DE CERTIFICADO DE ZONIFICACIÓN Y VÍAS ANTE LA MUNICIPALIDAD

[LUGAR], [FECHA]

Señor
Gerente de Desarrollo Urbano
Municipalidad [NOMBRE_MUNICIPALIDAD]
Presente.-

Yo, [NOMBRE_SOLICITANTE], identificado(a) con DNI N° [DNI_SOLICITANTE], con domicilio en [DIRECCION_SOLICITANTE], en mi calidad de [CALIDAD_SOLICITANTE] del predio ubicado en [DIRECCION_PREDIO], ante usted respetuosamente expongo:

I. HECHOS
1. Requiero conocer la zonificación asignada y las afectaciones viales del predio antes indicado para fines de [FINALIDAD_SOLICITUD].
2. Necesito que la municipalidad me expida el certificado que precise el uso de suelo, los parámetros aplicables y las vías que afectan el predio.
3. Cuento con la documentación que acredita mi legítimo interés sobre el predio.

II. FUNDAMENTOS DE DERECHO
1. La Ley 27972, Orgánica de Municipalidades, atribuye a las municipalidades la competencia en materia de zonificación y planificación urbana de su jurisdicción.
2. El TUO de la Ley N° 27444, del Procedimiento Administrativo General, ampara mi derecho de petición y a obtener el certificado conforme al TUPA municipal.

III. PETITORIO
Solicito se me expida el certificado de zonificación y vías del predio ubicado en [DIRECCION_PREDIO], con indicación del uso de suelo, parámetros aplicables y afectaciones viales.

ANEXOS
- Copia de mi DNI.
- Documento que acredita mi interés sobre el predio.
- Plano o croquis de ubicación del predio.
- Comprobante de pago de la tasa prevista en el TUPA.
- [OTRO_ANEXO].

Por lo expuesto, pido acceder a mi solicitud.

Atentamente,

_______________________________
[NOMBRE_SOLICITANTE]
DNI N° [DNI_SOLICITANTE]
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Solicitud de Certificado de Zonificación y Vías ante la Municipalidad. Disponible en https://modelo.pe/solicitud-de-certificado-de-zonificacion-y-vias-ante-la-municipalidad/. Licencia CC-BY-4.0.