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title: "Solicitud de Certificado Positivo de Propiedad ante SUNARP"
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canonical: https://modelo.pe/solicitud-de-certificado-positivo-de-propiedad-ante-sunarp/
area: "Derecho Registral"
category: "Derecho Registral"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-07-19

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# Solicitud de Certificado Positivo de Propiedad ante SUNARP

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/solicitud-de-certificado-positivo-de-propiedad-ante-sunarp/
**Área:** Derecho Registral (Derecho Registral)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-07-19
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Solicitud del certificado compendioso positivo de propiedad que acredita que una persona SÍ figura como propietaria de bienes inscritos, exigido por bancos, programas del Estado y procesos de alimentos, al amparo de la Res. 126-2012-SUNARP/SN.

## Contenido del modelo

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SOLICITUD DE CERTIFICADO POSITIVO DE PROPIEDAD

Señor Registrador Público
Zona Registral N.° [NUMERO_ZONA] - Sede [SEDE_REGISTRAL]
Registro de Predios
Presente.-

Yo, [NOMBRE_DEL_SOLICITANTE], identificado(a) con DNI N.° [NUMERO_DE_DNI], con domicilio en [DOMICILIO_DEL_SOLICITANTE], ante usted respetuosamente digo:

I. PETITORIO
Solicito la expedición de un CERTIFICADO POSITIVO DE PROPIEDAD, que acredite que la persona indicada SÍ figura como titular de bien o bienes inmuebles inscritos en el ámbito de esta Zona Registral.

II. DATOS DE LA PERSONA A CERTIFICAR
- Nombres y apellidos: [NOMBRE_A_CERTIFICAR]
- Documento de identidad: [DOCUMENTO_A_CERTIFICAR]
- Ámbito de búsqueda: [AMBITO_DE_BUSQUEDA]
En caso de conocerse la partida, se consigna la Partida Registral N.° [NUMERO_DE_PARTIDA] correspondiente al inmueble ubicado en [DIRECCION_DEL_INMUEBLE].

III. CONTENIDO REQUERIDO
Pido que el certificado indique de manera expresa:
1. Que la persona sí aparece como propietaria de uno o más predios inscritos.
2. La identificación de la o las partidas registrales en las que consta como titular.
3. La descripción básica del predio o predios (ubicación y área) cuando el sistema lo permita.

IV. FINALIDAD DE LA CERTIFICACIÓN
El certificado será utilizado para [FINALIDAD_DEL_CERTIFICADO], como acreditar patrimonio ante una entidad financiera, postular a un programa del Estado, sustentar la solvencia del obligado en un proceso judicial de alimentos o cualquier otro fin lícito que requiera probar la titularidad de bienes.

V. FUNDAMENTO LEGAL
Se ampara en el Texto Único Ordenado del Reglamento General de los Registros Públicos, aprobado por Resolución N.° 126-2012-SUNARP/SN, que regula los certificados compendiosos y la publicidad registral formal, así como en el principio de publicidad del artículo 2012 del Código Civil.

VI. DOCUMENTOS Y PAGO
1. Copia del documento de identidad del solicitante.
2. Comprobante de pago de la tasa registral por expedición del certificado compendioso.

POR TANTO:
Pido a usted admitir la solicitud y expedir el Certificado Positivo de Propiedad en el plazo de ley.

[CIUDAD], [FECHA]

_______________________________
[NOMBRE_DEL_SOLICITANTE]
DNI N.° [NUMERO_DE_DNI]
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Solicitud de Certificado Positivo de Propiedad ante SUNARP. Disponible en https://modelo.pe/solicitud-de-certificado-positivo-de-propiedad-ante-sunarp/. Licencia CC-BY-4.0.