---
title: "Solicitud de Certificado Registral Inmobiliario (CRI) ante SUNARP"
url: https://modelo.pe/solicitud-de-certificado-registral-inmobiliario-cri-ante-sunarp/
canonical: https://modelo.pe/solicitud-de-certificado-registral-inmobiliario-cri-ante-sunarp/
area: "Derecho Registral"
category: "Derecho Registral"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
publisher_url: https://modelo.pe
license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-06-11
legal_citations:
  - "D.S. 035-94-"
---

# Solicitud de Certificado Registral Inmobiliario (CRI) ante SUNARP

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/solicitud-de-certificado-registral-inmobiliario-cri-ante-sunarp/
**Área:** Derecho Registral (Derecho Registral)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-06-11
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Solicitud del Certificado Registral Inmobiliario, que integra la copia literal de dominio y el certificado de gravámenes de un predio, conforme al D.S. 035-94-JUS y al Reglamento del Servicio de Publicidad Registral (Res. 281-2015-SUNARP-SN).

## Base legal citada

- D.S. 035-94-

## Contenido del modelo

```
SOLICITUD DE CERTIFICADO REGISTRAL INMOBILIARIO (CRI)

SUMILLA: Solicito Certificado Registral Inmobiliario de la Partida N° [NUMERO_PARTIDA].

SEÑOR JEFE DE LA OFICINA REGISTRAL DE [OFICINA_REGISTRAL], ZONA REGISTRAL N° [NUMERO_ZONA] DE LA SUNARP

[NOMBRE_SOLICITANTE], identificado con DNI [DNI_SOLICITANTE], con domicilio en [DOMICILIO_SOLICITANTE] y correo [CORREO_SOLICITANTE], ante usted solicito.

I. PETITORIO. La expedición del CERTIFICADO REGISTRAL INMOBILIARIO (CRI) del predio inscrito en la Partida Registral N° [NUMERO_PARTIDA] del Registro de Predios, ubicado en [UBICACION_PREDIO].

II. DATOS DEL PREDIO.
1. Titular registral: [NOMBRE_TITULAR_REGISTRAL].
2. Área: [AREA_M2] metros cuadrados, con los linderos que constan en la partida.
3. Finalidad del certificado: [FINALIDAD_USO] (compraventa, garantía hipotecaria, due diligence u otro).

III. CONTENIDO REQUERIDO. Solicito que el certificado contenga la descripción física del predio, la titularidad de dominio y las cargas, gravámenes y anotaciones vigentes, conforme a la naturaleza integradora del CRI.

IV. FUNDAMENTOS DE DERECHO.
El D.S. 035-94-JUS integró la copia literal de dominio y el certificado de gravámenes en un solo documento denominado Certificado Registral Inmobiliario. El Art. 2012 del Código Civil consagra la publicidad registral. El Reglamento del Servicio de Publicidad Registral (Res. 281-2015-SUNARP-SN) regula su expedición. Los Arts. 127 y 128 del TUO del Reglamento General de los Registros Públicos (Res. 126-2012-SUNARP-SN) sustentan la publicidad formal.

V. PAGO. Adjunto el comprobante de pago de los derechos correspondientes.

POR TANTO: Pido expedir el CRI solicitado.

ANEXOS: [LISTA_ANEXOS].

[CIUDAD], [FECHA].

_______________________
[NOMBRE_SOLICITANTE]
DNI [DNI_SOLICITANTE]
```

---

**Cómo citar:** Modelo.pe. Solicitud de Certificado Registral Inmobiliario (CRI) ante SUNARP. Disponible en https://modelo.pe/solicitud-de-certificado-registral-inmobiliario-cri-ante-sunarp/. Licencia CC-BY-4.0.