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title: "Solicitud de Desalojo con Intervención Notarial por Falta de Pago (Ley 30933)"
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area: "Inmobiliario y Registral"
category: "Inmobiliario"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-07-19
legal_citations:
  - "Ley 30933"
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# Solicitud de Desalojo con Intervención Notarial por Falta de Pago (Ley 30933)

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/solicitud-de-desalojo-con-intervencion-notarial-por-falta-de-pago-ley-30933/
**Área:** Inmobiliario y Registral (Inmobiliario)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-07-19
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Solicitud dirigida al notario del distrito del inmueble para iniciar el desalojo con intervención notarial por falta de pago, en contratos con cláusula de allanamiento futuro y sometimiento a la Ley 30933, que ofrece la vía más rápida de restitución.

## Base legal citada

- Ley 30933

## Contenido del modelo

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SOLICITUD DE DESALOJO CON INTERVENCIÓN NOTARIAL POR FALTA DE PAGO

SEÑOR NOTARIO DE [DISTRITO_INMUEBLE]

SUMILLA: SOLICITO DESALOJO CON INTERVENCIÓN NOTARIAL POR FALTA DE PAGO - LEY 30933

Yo, [NOMBRE_SOLICITANTE], identificado(a) con DNI N.° [DNI_SOLICITANTE], con domicilio en [DOMICILIO_SOLICITANTE] y correo electrónico [CORREO], en mi calidad de arrendador del inmueble ubicado en [DIRECCION_INMUEBLE], distrito de [DISTRITO_INMUEBLE], ante usted respetuosamente digo:

I. PETITORIO
Solicito que se tramite el procedimiento de desalojo con intervención notarial y se disponga la restitución del inmueble por la causal de FALTA DE PAGO de la renta, conforme a la Ley 30933, que regula el procedimiento especial de desalojo con intervención notarial, y su reglamento.

II. FUNDAMENTOS DE HECHO
1. Con fecha [FECHA_CONTRATO] celebré con [NOMBRE_ARRENDATARIO] el contrato de arrendamiento del inmueble señalado, por una renta mensual de S/ [RENTA_MENSUAL].
2. El contrato contiene la cláusula de allanamiento a futuro del arrendatario para la restitución del bien y el sometimiento expreso al procedimiento de la Ley 30933, con firmas certificadas notarialmente.
3. El arrendatario ha dejado de pagar la renta correspondiente a los meses de [MESES_ADEUDADOS], acumulando una deuda de S/ [MONTO_ADEUDADO], pese al requerimiento de pago cursado el [FECHA_REQUERIMIENTO].

III. FUNDAMENTOS DE DERECHO
- Ley 30933, que habilita el desalojo con intervención notarial cuando el contrato contiene cláusula de allanamiento futuro y sometimiento a dicha ley, por las causales de vencimiento del plazo o incumplimiento del pago de la renta.
- Artículo 1697 del Código Civil, sobre resolución del arrendamiento por falta de pago.

IV. REQUISITOS Y ANEXOS
Adjunto: (i) copia del contrato de arrendamiento con la cláusula de allanamiento y las firmas certificadas; (ii) documento que acredita la titularidad del inmueble; (iii) la liquidación de la deuda; (iv) copia de mi documento de identidad; y (v) el comprobante de pago de los derechos notariales.

V. TRÁMITE SOLICITADO
Pido que usted verifique el cumplimiento de los requisitos, notifique al arrendatario para que acredite el pago o desocupe en el plazo de ley, y de persistir el incumplimiento, extienda el acta notarial y remita lo actuado al juez de paz letrado competente para el lanzamiento.

POR TANTO:
Sírvase admitir la presente solicitud y darle el trámite que corresponde conforme a la Ley 30933.

[LUGAR], [DIA] de [MES] de [ANIO].

______________________
[NOMBRE_SOLICITANTE]
DNI [DNI_SOLICITANTE]
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Solicitud de Desalojo con Intervención Notarial por Falta de Pago (Ley 30933). Disponible en https://modelo.pe/solicitud-de-desalojo-con-intervencion-notarial-por-falta-de-pago-ley-30933/. Licencia CC-BY-4.0.