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title: "Solicitud de Devolución de Cuota de Separación de Inmueble No Concretado"
url: https://modelo.pe/solicitud-de-devolucion-de-cuota-de-separacion-de-inmueble-no-concretado/
canonical: https://modelo.pe/solicitud-de-devolucion-de-cuota-de-separacion-de-inmueble-no-concretado/
area: "Consumidor y Financiero"
category: "Consumidor"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
publisher_url: https://modelo.pe
license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-07-02
legal_citations:
  - "Ley 29571"
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# Solicitud de Devolución de Cuota de Separación de Inmueble No Concretado

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/solicitud-de-devolucion-de-cuota-de-separacion-de-inmueble-no-concretado/
**Área:** Consumidor y Financiero (Consumidor)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-07-02
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Solicitud a la inmobiliaria para la devolución de la cuota de separación o arras cuando la compraventa del inmueble no se concreta por causas no imputables al comprador, al amparo de la Ley 29571.

## Base legal citada

- Ley 29571

## Contenido del modelo

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SOLICITUD DE DEVOLUCIÓN DE CUOTA DE SEPARACIÓN DE INMUEBLE NO CONCRETADO

[LUGAR], [FECHA]

Señores
[NOMBRE_INMOBILIARIA]
Área Comercial y Atención al Cliente
Presente.-

Yo, [NOMBRE_SOLICITANTE], identificado(a) con DNI N° [DNI_SOLICITANTE], con domicilio en [DIRECCION_SOLICITANTE] y correo [CORREO_SOLICITANTE], expongo:

I. HECHOS
1. El [FECHA_SEPARACION] entregué a su representada la suma de [MONTO_SEPARACION] por concepto de cuota de separación de la unidad [NUMERO_UNIDAD] del proyecto [NOMBRE_PROYECTO], según constancia N° [NUMERO_CONSTANCIA].
2. La operación de compraventa no llegó a concretarse por [MOTIVO_NO_CONCRETADO] (denegatoria de crédito, incumplimiento de la inmobiliaria u otra causa no imputable a mí).
3. He solicitado la devolución de la cuota de separación sin obtener respuesta favorable.

II. FUNDAMENTOS DE DERECHO
1. El proveedor debe brindar información veraz y actuar de buena fe en la contratación, conforme a la Ley 29571, Código de Protección y Defensa del Consumidor.
2. Cuando la operación no se concreta por causa no imputable al consumidor, corresponde la devolución de lo entregado, conforme al Código Civil.

III. PETITORIO
Solicito la devolución íntegra de la cuota de separación por [MONTO_SEPARACION] en un plazo de [DIAS_PLAZO] días, mediante [MEDIO_DEVOLUCION].

Adjunto: constancia de separación y comprobante de pago.

Atentamente,

_______________________________
[NOMBRE_SOLICITANTE]
DNI N° [DNI_SOLICITANTE]
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Solicitud de Devolución de Cuota de Separación de Inmueble No Concretado. Disponible en https://modelo.pe/solicitud-de-devolucion-de-cuota-de-separacion-de-inmueble-no-concretado/. Licencia CC-BY-4.0.