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title: "Solicitud de Exoneración del Impuesto Predial para Pensionista Propietario de un Solo Inmueble"
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area: "Inmobiliario y Registral"
category: "Inmobiliario"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-07-27
legal_citations:
  - "D.Leg. 776"
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# Solicitud de Exoneración del Impuesto Predial para Pensionista Propietario de un Solo Inmueble

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/solicitud-de-exoneracion-del-impuesto-predial-para-pensionista-propietario-de-un-solo-inmueble/
**Área:** Inmobiliario y Registral (Inmobiliario)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-07-27
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Solicitud de exoneración del Impuesto Predial para el pensionista propietario de un único inmueble destinado a vivienda, conforme al artículo 19 del D.Leg. 776.

## Base legal citada

- D.Leg. 776

## Contenido del modelo

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SOLICITUD DE EXONERACIÓN DEL IMPUESTO PREDIAL PARA PENSIONISTA PROPIETARIO DE UN SOLO INMUEBLE

SEÑOR
ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD [DISTRITAL/PROVINCIAL] DE [NOMBRE DEL DISTRITO O PROVINCIA]

Yo, [NOMBRE COMPLETO DEL SOLICITANTE], identificado con DNI N.° [NUMERO DE DNI], pensionista de [ENTIDAD QUE OTORGA LA PENSION: ONP / AFP / CAJA DE PENSION MILITAR POLICIAL / OTRA], con domicilio en [DIRECCION DEL INMUEBLE], ante usted respetuosamente expongo:

I. HECHOS

1. Soy propietario único del inmueble ubicado en [DIRECCION COMPLETA DEL INMUEBLE], inscrito en la Partida Electrónica N.° [NUMERO DE PARTIDA REGISTRAL], el cual constituye mi única propiedad y se encuentra destinado exclusivamente a mi vivienda.

2. Percibo una pensión de [MONTO DE LA PENSION MENSUAL] mensuales, otorgada por [ENTIDAD PENSIONARIA], conforme consta en la boleta o constancia de pago de pensión que adjunto.

3. No poseo ningún otro inmueble a mi nombre, ni de manera individual ni en copropiedad, distinto del señalado en el numeral 1.

II. FUNDAMENTO LEGAL

El artículo 19 del Texto Único Ordenado de la Ley de Tributación Municipal, aprobado por Decreto Legislativo N.° 776, establece que los pensionistas propietarios de un solo inmueble, a nombre propio o de la sociedad conyugal, destinado a su vivienda, tienen derecho a que se deduzca de la base imponible del Impuesto Predial un monto equivalente a 50 UIT vigentes al 1 de enero de cada ejercicio, siempre que el ingreso bruto del pensionista esté constituido únicamente por la pensión y que esta no exceda de 1 UIT mensual, pudiendo destinarse parcialmente el inmueble a actividad comercial siempre que se cuente con la licencia respectiva.

III. PETITORIO

Solicito a su despacho:

a) Reconocer y aplicar el beneficio de deducción de 50 UIT de la base imponible del Impuesto Predial correspondiente a mi único inmueble, en mi calidad de pensionista.
b) Emitir la Resolución de Alcaldía o el acto administrativo correspondiente que reconozca dicho beneficio con carácter permanente, mientras se mantengan las condiciones que lo sustentan.
c) Reliquidar, de corresponder, los recibos del Impuesto Predial ya emitidos en el presente ejercicio conforme al beneficio reconocido.

IV. ANEXOS

1-A: Copia de mi Documento Nacional de Identidad.
1-B: Copia de la boleta o constancia de pago de mi pensión de los últimos meses.
1-C: Copia del título de propiedad o partida registral del inmueble.
1-D: Declaración jurada de no poseer otro inmueble a mi nombre.

Por lo expuesto:

A usted, señor Alcalde, pido acceder a lo solicitado por ser de justicia.

[CIUDAD], [FECHA DE PRESENTACION]

_______________________
[NOMBRE COMPLETO DEL SOLICITANTE]
DNI N.° [NUMERO DE DNI]
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Solicitud de Exoneración del Impuesto Predial para Pensionista Propietario de un Solo Inmueble. Disponible en https://modelo.pe/solicitud-de-exoneracion-del-impuesto-predial-para-pensionista-propietario-de-un-solo-inmueble/. Licencia CC-BY-4.0.