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title: "Solicitud de Fraccionamiento de Deuda de Cuotas de Mantenimiento ante la Junta de Propietarios"
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jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
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date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-07-23

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# Solicitud de Fraccionamiento de Deuda de Cuotas de Mantenimiento ante la Junta de Propietarios

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/solicitud-de-fraccionamiento-de-deuda-de-cuotas-de-mantenimiento-ante-la-junta-de-propietarios/
**Área:** Propiedad Horizontal (Propiedad Horizontal)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-07-23
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Solicitud del propietario deudor para proponer a la Junta de Propietarios un plan de pagos por dificultad económica, en base a la facultad de la junta de aprobar convenios de pago según el reglamento interno.

## Contenido del modelo

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SOLICITUD DE FRACCIONAMIENTO DE DEUDA DE CUOTAS DE MANTENIMIENTO

[CIUDAD], [FECHA]

Señores:
Junta de Propietarios / Administración de [NOMBRE_DEL_CONDOMINIO]
Presente.-

De mi consideración:

Yo, [NOMBRE_PROPIETARIO], identificado con DNI N.° [DNI_PROPIETARIO], propietario de la unidad [NUMERO_UNIDAD_INMOBILIARIA] del condominio [NOMBRE_DEL_CONDOMINIO], me dirijo a ustedes con la finalidad de solicitar un fraccionamiento de pago respecto de la deuda que mantengo por concepto de cuotas de mantenimiento correspondientes a los meses de [MESES_ADEUDADOS], que asciende a la suma de S/ [MONTO_ADEUDADO], en atención a las siguientes consideraciones:

PRIMERO.- SITUACIÓN ECONÓMICA. Debido a [MOTIVO_DE_LA_DIFICULTAD_ECONOMICA], me he visto imposibilitado de cumplir puntualmente con el pago de las cuotas de mantenimiento en los meses señalados, situación que informo con la mayor transparencia a fin de encontrar una solución conjunta.

SEGUNDO.- BASE DE LA SOLICITUD. Conforme a la facultad que el Reglamento Interno del condominio, en su artículo [NUMERO_ARTICULO_REGLAMENTO], reconoce a la Junta de Propietarios para aprobar convenios de pago con propietarios en situación de mora, solicito se evalúe y apruebe un plan de fraccionamiento para la deuda antes señalada.

TERCERO.- PROPUESTA DE PAGO. Propongo cancelar la deuda total de S/ [MONTO_ADEUDADO] en [NUMERO_DE_CUOTAS] cuotas mensuales de S/ [MONTO_POR_CUOTA] cada una, con vencimiento el día [DIA_DE_VENCIMIENTO_MENSUAL] de cada mes, comprometiéndome adicionalmente a mantener al día el pago de las cuotas de mantenimiento que se devenguen durante la vigencia del fraccionamiento.

CUARTO.- GARANTÍAS Y COMPROMISO. Declaro mi compromiso de cumplir estrictamente el cronograma propuesto, entendiendo que el incumplimiento de dos o más cuotas consecutivas del fraccionamiento facultará a la Junta de Propietarios a dar por vencidos todos los plazos y exigir el pago total de la deuda remanente, así como a aplicar las medidas previstas en el reglamento interno frente a la morosidad.

QUINTO.- SOLICITUD EXPRESA. Solicito se me convoque a la brevedad para suscribir el convenio de fraccionamiento correspondiente, o en su defecto, se me comunique por escrito la decisión adoptada respecto de la presente solicitud.

Agradeciendo la atención a la presente, quedo a la espera de su respuesta.

Atentamente,


_______________________________
[NOMBRE_PROPIETARIO]
DNI N.° [DNI_PROPIETARIO]
Propietario de la unidad [NUMERO_UNIDAD_INMOBILIARIA]
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Solicitud de Fraccionamiento de Deuda de Cuotas de Mantenimiento ante la Junta de Propietarios. Disponible en https://modelo.pe/solicitud-de-fraccionamiento-de-deuda-de-cuotas-de-mantenimiento-ante-la-junta-de-propietarios/. Licencia CC-BY-4.0.