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title: "Solicitud de Inmovilización Temporal de Partida Registral de Predio ante SUNARP"
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canonical: https://modelo.pe/solicitud-de-inmovilizacion-temporal-de-partida-registral-de-predio-ante-sunarp/
area: "Derecho Registral"
category: "Derecho Registral"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-07-18
legal_citations:
  - "Ley 30313"
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# Solicitud de Inmovilización Temporal de Partida Registral de Predio ante SUNARP

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/solicitud-de-inmovilizacion-temporal-de-partida-registral-de-predio-ante-sunarp/
**Área:** Derecho Registral (Derecho Registral)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-07-18
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Solicitud del propietario para inmovilizar por diez años la partida registral de su predio y bloquear inscripciones fraudulentas por suplantación o documentos falsos, al amparo de la Ley 30313 y la Directiva N.° 08-2013-SUNARP/SN.

## Base legal citada

- Ley 30313

## Contenido del modelo

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SOLICITUD DE INMOVILIZACIÓN TEMPORAL DE PARTIDA REGISTRAL DE PREDIO

[CIUDAD], [FECHA]

Señor
REGISTRADOR PÚBLICO DE LA ZONA REGISTRAL N.° [NUMERO_ZONA] — SUNARP
Oficina Registral de [CIUDAD]
Presente.-

Referencia: Solicitud de inmovilización temporal voluntaria de la Partida N.° [PARTIDA_PREDIO].

De mi consideración:

Yo, [NOMBRE_PROPIETARIO], identificado(a) con DNI N.° [DNI], con domicilio en [DIRECCION], en mi calidad de propietario(a) del predio inscrito en la Partida N.° [PARTIDA_PREDIO] del Registro de Predios de [CIUDAD], ubicado en [DIRECCION_PREDIO], solicito la INMOVILIZACIÓN TEMPORAL de dicha partida.

PRIMERO.- FUNDAMENTO. La presente solicitud se ampara en la Ley N.° 30313, que regula la oposición al procedimiento de inscripción y establece medidas contra el fraude inmobiliario, y en la Directiva N.° 08-2013-SUNARP/SN, que crea la inmovilización temporal de partidas de predios como mecanismo voluntario del propietario para prevenir inscripciones derivadas de la suplantación de su identidad o de la falsificación de documentos.

SEGUNDO.- DECLARACIÓN. Declaro que no he transferido, gravado ni celebrado acto de disposición alguno sobre el predio que deba inscribirse, y que la finalidad de esta solicitud es exclusivamente la protección de mi derecho de propiedad frente a actos fraudulentos.

TERCERO.- PLAZO. Solicito que la inmovilización se disponga por el plazo de DIEZ (10) AÑOS, susceptible de renovación, durante el cual el Registro cerrará temporalmente la partida a la inscripción de actos de disposición, gravamen o carga que no cuenten con mi intervención directa acreditada notarialmente.

CUARTO.- EFECTO. Durante la vigencia de la inmovilización, todo título que se presente sobre la partida será observado y sometido al procedimiento de comunicación previa al suscrito, conforme a la directiva, salvo que yo mismo(a) solicite el levantamiento de la medida por escritura pública con firma legalizada.

QUINTO.- DOCUMENTOS ADJUNTOS. Acompaño: (i) declaración jurada con firma certificada notarialmente en la que consta esta solicitud; (ii) copia de mi DNI; (iii) constancia de pago de los derechos registrales.

POR TANTO: Solicito admitir la presente y disponer la inmovilización temporal de la partida indicada.

Atentamente,

____________________________
[NOMBRE_PROPIETARIO]
DNI N.° [DNI]
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Solicitud de Inmovilización Temporal de Partida Registral de Predio ante SUNARP. Disponible en https://modelo.pe/solicitud-de-inmovilizacion-temporal-de-partida-registral-de-predio-ante-sunarp/. Licencia CC-BY-4.0.