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title: "Solicitud de Inscripción de Compraventa de Inmueble ante SUNARP"
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canonical: https://modelo.pe/solicitud-de-inscripcion-de-compraventa-de-inmueble-ante-sunarp/
area: Inmobiliario y Registral
category: Inmobiliario
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-04-22
legal_citations:
  - "Art. 2010 y 2011 del Código Civil"
  - "Ley 26366"
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# Solicitud de Inscripción de Compraventa de Inmueble ante SUNARP

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/solicitud-de-inscripcion-de-compraventa-de-inmueble-ante-sunarp/
**Área:** Inmobiliario y Registral (Inmobiliario)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-04-22
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Modelo de solicitud de inscripción de la transferencia de propiedad de un inmueble ante SUNARP, conforme al Art. 2010 y 2011 del Código Civil y la Ley 26366.

## Base legal citada

- Art. 2010 y 2011 del Código Civil
- Ley 26366

## Contenido del modelo

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SOLICITUD DE INSCRIPCIÓN DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE ANTE SUNARP

SEÑOR REGISTRADOR PÚBLICO DE LA ZONA REGISTRAL N° [NUMERO_ZONA] - SUNARP

Yo, [NOMBRE_SOLICITANTE], identificado con DNI N° [DNI_SOLICITANTE], con domicilio en [DOMICILIO_SOLICITANTE], en mi calidad de [CALIDAD_SOLICITANTE] (comprador o presentante autorizado), ante usted respetuosamente expongo:

I. PETITORIO
Solicito la INSCRIPCIÓN de la transferencia de propiedad por compraventa del inmueble ubicado en [DIRECCION_INMUEBLE], inscrito en la Partida N° [PARTIDA_REGISTRAL] del Registro de Predios.

II. FUNDAMENTOS DE HECHO
1. Mediante escritura pública de compraventa de fecha [FECHA_ESCRITURA], otorgada ante el Notario [NOMBRE_NOTARIO], adquirí del vendedor [NOMBRE_VENDEDOR], identificado con DNI N° [DNI_VENDEDOR], la propiedad del inmueble descrito.
2. El precio de la compraventa fue de S/ [PRECIO_VENTA] ([PRECIO_LETRAS]), cancelado conforme consta en la escritura pública.
3. Corresponde inscribir la transferencia para su oponibilidad frente a terceros.

III. FUNDAMENTOS DE DERECHO
El Art. 2010 del Código Civil establece que la inscripción se hace en virtud de título que conste en instrumento público. El Art. 2011 del Código Civil regula el principio de legalidad y la calificación registral. La Ley 26366 crea el Sistema Nacional de los Registros Públicos y la SUNARP.

IV. DOCUMENTOS QUE SE ACOMPAÑAN
Adjunto el parte notarial de la escritura pública de compraventa, el comprobante de pago del impuesto de alcabala cuando corresponda y el pago de los derechos registrales.

V. ANEXOS
1-A. Parte notarial de la escritura pública de compraventa.
1-B. Comprobante de pago de alcabala.
1-C. Comprobante de pago de derechos registrales.
1-D. Copia del DNI del solicitante.

POR TANTO:
Solicito tener por presentada la solicitud y disponer la inscripción de la compraventa en la partida registral del inmueble.

[CIUDAD], [FECHA].

____________________________
[NOMBRE_SOLICITANTE]
DNI N° [DNI_SOLICITANTE]
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Solicitud de Inscripción de Compraventa de Inmueble ante SUNARP. Disponible en https://modelo.pe/solicitud-de-inscripcion-de-compraventa-de-inmueble-ante-sunarp/. Licencia CC-BY-4.0.