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title: "Solicitud de Inscripción de Hipoteca Unilateral ante SUNARP"
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canonical: https://modelo.pe/solicitud-de-inscripcion-de-hipoteca-unilateral-ante-sunarp/
area: "Derecho Registral"
category: "Derecho Registral"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-06-24
legal_citations:
  - "Art. 1097 del Código Civil"
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# Solicitud de Inscripción de Hipoteca Unilateral ante SUNARP

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/solicitud-de-inscripcion-de-hipoteca-unilateral-ante-sunarp/
**Área:** Derecho Registral (Derecho Registral)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-06-24
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Escrito para inscribir una hipoteca constituida por declaración unilateral del propietario en garantía de una obligación, conforme al Art. 1097 del Código Civil y las normas del Registro de Predios.

## Base legal citada

- Art. 1097 del Código Civil

## Contenido del modelo

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SOLICITUD DE INSCRIPCIÓN DE HIPOTECA UNILATERAL

SUMILLA: Solicito inscripción de la hipoteca unilateral constituida sobre el predio inscrito en la Partida N° [NUMERO_PARTIDA].

SEÑOR REGISTRADOR PÚBLICO DE LA ZONA REGISTRAL N° [NUMERO_ZONA] - OFICINA REGISTRAL DE [OFICINA_REGISTRAL]:

Yo, [NOMBRE_CONSTITUYENTE], identificado con DNI N° [DNI_CONSTITUYENTE], con domicilio en [DOMICILIO_CONSTITUYENTE], en mi calidad de propietario del predio inscrito en la Partida N° [NUMERO_PARTIDA], ante usted con respeto digo:

I. PETITORIO
Solicito que se inscriba en la Partida Registral N° [NUMERO_PARTIDA] la hipoteca constituida por declaración unilateral en garantía de la obligación que se detalla, hasta por el monto de gravamen de [MONTO_GRAVAMEN].

II. FUNDAMENTOS DE HECHO
1. Soy propietario del predio inscrito en la Partida N° [NUMERO_PARTIDA], ubicado en [DIRECCION_PREDIO].
2. Mediante escritura pública de fecha [FECHA_ESCRITURA], otorgada ante el Notario [NOMBRE_NOTARIO], he constituido hipoteca unilateral sobre dicho predio en garantía de [DESCRIPCION_OBLIGACION], a favor de [NOMBRE_ACREEDOR_BENEFICIARIO].
3. La hipoteca se constituye por un monto de gravamen determinado y queda sujeta a aceptación del acreedor beneficiario.

III. FUNDAMENTOS DE DERECHO
1. El Art. 1097 del Código Civil define la hipoteca como la afectación de un inmueble en garantía del cumplimiento de cualquier obligación, propia o de un tercero, sin desposesión, otorgando al acreedor los derechos de persecución, preferencia y venta judicial del bien.
2. El Art. 1099 del Código Civil establece los requisitos de validez de la hipoteca, entre ellos que afecte el bien el propietario o quien esté autorizado, que asegure el cumplimiento de una obligación determinable y que el gravamen sea de cantidad determinada o determinable y se inscriba en el registro.

IV. ANEXOS
1-A) Copia del documento de identidad del constituyente.
1-B) Parte notarial de la escritura pública de constitución de hipoteca unilateral.
1-C) Copia literal de la Partida N° [NUMERO_PARTIDA].

POR TANTO:
A usted, señor Registrador, solicito admitir esta solicitud e inscribir la hipoteca unilateral conforme a ley.

[CIUDAD], [FECHA].


____________________________
[NOMBRE_CONSTITUYENTE]
DNI N° [DNI_CONSTITUYENTE]
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Solicitud de Inscripción de Hipoteca Unilateral ante SUNARP. Disponible en https://modelo.pe/solicitud-de-inscripcion-de-hipoteca-unilateral-ante-sunarp/. Licencia CC-BY-4.0.