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title: "Solicitud de Paso de Servicios (Agua o Luz) por el Predio del Vecino"
url: https://modelo.pe/solicitud-de-paso-de-servicios-agua-o-luz-por-el-predio-del-vecino/
canonical: https://modelo.pe/solicitud-de-paso-de-servicios-agua-o-luz-por-el-predio-del-vecino/
area: "Derecho Civil"
category: "Civil"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
publisher_url: https://modelo.pe
license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-07-06

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# Solicitud de Paso de Servicios (Agua o Luz) por el Predio del Vecino

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/solicitud-de-paso-de-servicios-agua-o-luz-por-el-predio-del-vecino/
**Área:** Derecho Civil (Civil)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-07-06
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Solicitud de servidumbre de paso de servicios de agua, desagüe o electricidad a través del predio colindante para un predio enclavado, al amparo de los artículos 1035 a 1054 del Código Civil sobre servidumbres.

## Contenido del modelo

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SOLICITUD DE SERVIDUMBRE DE PASO DE SERVICIOS

Lima, [FECHA]

Señor(a)
[NOMBRE_VECINO]
Propietario(a) del predio sirviente ubicado en [DIRECCION_VECINO]
Presente.-

De mi consideración:

Yo, [NOMBRE_SOLICITANTE], identificado(a) con DNI N.° [DNI_SOLICITANTE], propietario(a) del predio ubicado en [DIRECCION_SOLICITANTE], inscrito en la Partida Registral N.° [PARTIDA_REGISTRAL], me dirijo a usted a fin de SOLICITAR FORMALMENTE la constitución de una servidumbre de paso de servicios a través de su predio.

PRIMERO: SITUACIÓN DEL PREDIO. Mi predio se encuentra en situación de [SITUACION] (por ejemplo: sin acceso directo a la red pública de agua, desagüe o electricidad), lo que me impide dotarlo de los servicios básicos indispensables sin atravesar su propiedad. La conexión técnicamente viable requiere el paso de [TIPO_SERVICIO] (tubería de agua potable, red de desagüe o cableado eléctrico) por el predio de su titularidad.

SEGUNDO: FUNDAMENTO LEGAL. El artículo 1035 del Código Civil establece que la ley o el propietario de un predio pueden imponerle gravámenes en beneficio de otro que den derecho al dueño del predio dominante para practicar ciertos actos de uso del predio sirviente. El artículo 1051 del Código Civil regula la servidumbre de paso a favor del predio que no tiene salida o servicio suficiente. Asimismo, la Ley N.° 26338, Ley General de Servicios de Saneamiento, y la normativa del sector eléctrico reconocen el derecho de acceso a los servicios básicos.

TERCERO: PROPUESTA. Propongo que la servidumbre se constituya por el trazo menos gravoso para su predio, conforme al artículo 1053 del Código Civil, comprometiéndome a: (i) asumir íntegramente el costo de las obras de instalación; (ii) reparar cualquier daño ocasionado durante los trabajos; (iii) pagar la indemnización de S/ [MONTO] por el gravamen; y (iv) formalizar el acuerdo mediante escritura pública e inscripción en SUNARP.

CUARTO: PLAZO Y VÍA ALTERNATIVA. Le solicito responder en el plazo de [PLAZO_DIAS] días. En caso de no llegar a un acuerdo, me veré en la necesidad de recurrir al Poder Judicial para la constitución forzosa de la servidumbre legal de paso, conforme al artículo 1051 del Código Civil, con los costos correspondientes.

Agradezco de antemano su disposición y quedo atento(a) a coordinar una reunión para acordar los términos.

Atentamente,

_______________________________
[NOMBRE_SOLICITANTE]
DNI N.° [DNI_SOLICITANTE]
Propietario del predio dominante
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Solicitud de Paso de Servicios (Agua o Luz) por el Predio del Vecino. Disponible en https://modelo.pe/solicitud-de-paso-de-servicios-agua-o-luz-por-el-predio-del-vecino/. Licencia CC-BY-4.0.