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title: "Solicitud de Rectificación de Área por Error de Cálculo ante el Registrador"
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canonical: https://modelo.pe/solicitud-de-rectificacion-de-area-por-error-de-calculo-ante-el-registrador/
area: "Derecho Registral"
category: "Derecho Registral"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-07-19

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# Solicitud de Rectificación de Área por Error de Cálculo ante el Registrador

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/solicitud-de-rectificacion-de-area-por-error-de-calculo-ante-el-registrador/
**Área:** Derecho Registral (Derecho Registral)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-07-19
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Solicitud para rectificar el área de un predio directamente en sede registral cuando el error es puramente numérico y los linderos y medidas de la partida son correctos, con informe del área de catastro y sin notario ni proceso, al amparo de la Res. 097-2013-SUNARP/SN.

## Contenido del modelo

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SOLICITUD DE RECTIFICACIÓN DE ÁREA POR ERROR DE CÁLCULO

Señor Registrador Público
Zona Registral N.° [NUMERO_ZONA] - Sede [SEDE_REGISTRAL]
Registro de Predios
Presente.-

Yo, [NOMBRE_DEL_PROPIETARIO], identificado(a) con DNI N.° [NUMERO_DE_DNI], con domicilio en [DOMICILIO_DEL_PROPIETARIO], en mi calidad de titular registral del predio, ante usted digo:

I. PETITORIO
Solicito la RECTIFICACIÓN DEL ÁREA consignada en la Partida Registral N.° [NUMERO_DE_PARTIDA], por tratarse de un ERROR DE CÁLCULO puramente numérico, manteniéndose correctos e inalterados los linderos y las medidas perimétricas ya inscritos.

II. DESCRIPCIÓN DEL PREDIO
El predio se ubica en [DIRECCION_DEL_INMUEBLE], distrito de [DISTRITO], provincia de [PROVINCIA]. En la partida figura un área de [AREA_INSCRITA] m2.

III. SUSTENTO DEL ERROR
Las medidas perimétricas inscritas en la partida son las siguientes: por el frente [MEDIDA_FRENTE], por el fondo [MEDIDA_FONDO], por la derecha [MEDIDA_DERECHA] y por la izquierda [MEDIDA_IZQUIERDA]. Aplicando dichas medidas, correctamente inscritas, el área real que resulta del cálculo geométrico es de [AREA_CORRECTA] m2, y no la que por error aritmético figura en la partida. Se trata, por tanto, de una simple corrección numérica y no de una modificación de linderos ni de la configuración física del predio.

IV. FUNDAMENTO LEGAL
Se ampara en el Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolución N.° 097-2013-SUNARP/SN, que admite la rectificación del área en sede registral cuando el error es exclusivamente de cálculo y las medidas perimétricas de la partida son correctas, sin necesidad de escritura pública, publicaciones ni proceso, previo informe del área de catastro.

V. DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN
1. Solicitud dirigida al registrador con la presente fundamentación.
2. Plano y memoria descriptiva suscritos por profesional competente que evidencian el error de cálculo.
3. Copia literal vigente de la partida registral.
4. Copia del documento de identidad del solicitante.
5. Comprobante de pago de los derechos registrales.

VI. INFORME DE CATASTRO
Solicito que, de ser necesario, se remita el expediente al área de catastro para que emita el informe técnico que confirme que el error es de cálculo y que los linderos y medidas son correctos.

POR TANTO:
Pido a usted admitir, calificar e inscribir la rectificación del área por error de cálculo, dejando constancia en la partida.

[CIUDAD], [FECHA]

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[NOMBRE_DEL_PROPIETARIO]
DNI N.° [NUMERO_DE_DNI]
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Solicitud de Rectificación de Área por Error de Cálculo ante el Registrador. Disponible en https://modelo.pe/solicitud-de-rectificacion-de-area-por-error-de-calculo-ante-el-registrador/. Licencia CC-BY-4.0.