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title: "Solicitud de Saneamiento Físico-Legal de Predio Estatal a favor de Poseedor"
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canonical: https://modelo.pe/solicitud-de-saneamiento-fisico-legal-de-predio-estatal-a-favor-de-poseedor/
area: "Inmobiliario y Registral"
category: "Inmobiliario"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-07-02
legal_citations:
  - "D.Leg. 803"
  - "Ley 28687"
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# Solicitud de Saneamiento Físico-Legal de Predio Estatal a favor de Poseedor

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/solicitud-de-saneamiento-fisico-legal-de-predio-estatal-a-favor-de-poseedor/
**Área:** Inmobiliario y Registral (Inmobiliario)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-07-02
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Solicitud de saneamiento físico-legal de un predio de propiedad estatal ocupado por el poseedor, para su formalización ante COFOPRI, conforme al D.Leg. 803 y la Ley 28687.

## Base legal citada

- D.Leg. 803
- Ley 28687

## Contenido del modelo

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SOLICITUD DE SANEAMIENTO FÍSICO-LEGAL DE PREDIO ESTATAL A FAVOR DE POSEEDOR

[LUGAR], [FECHA]

Señores
ORGANISMO DE FORMALIZACIÓN DE LA PROPIEDAD INFORMAL – COFOPRI
[DIRECCION_COFOPRI]
Presente.-

Yo, [NOMBRE_SOLICITANTE], identificado(a) con DNI N° [DNI_SOLICITANTE], con domicilio en [DOMICILIO_SOLICITANTE], expongo:

I. HECHOS
1. Ocupo el predio ubicado en [DIRECCION_PREDIO], distrito de [DISTRITO], con área de [AREA_PREDIO] m², que figura como de propiedad estatal.
2. Mi posesión es directa, continua, pacífica y pública desde el [FECHA_INICIO_POSESION].
3. Requiero el saneamiento físico-legal del predio para su formalización a mi favor.

II. FUNDAMENTOS DE DERECHO
1. El D.Leg. 803 faculta a COFOPRI a sanear y formalizar predios ocupados por poseedores.
2. La Ley 28687 respalda la formalización de predios de propiedad estatal ocupados por particulares.
3. El D.S. 013-99-MTC regula el procedimiento de saneamiento físico-legal.

III. PETITORIO
Solicito el saneamiento físico-legal del predio estatal descrito y su formalización a mi favor, disponiéndose la expedición del título correspondiente.

ANEXOS:
15-A. Copia de mi DNI.
15-B. Documentos que acreditan la posesión desde [FECHA_INICIO_POSESION].
15-C. Plano y memoria descriptiva del predio.

Atentamente,

_______________________________
[NOMBRE_SOLICITANTE]
DNI N° [DNI_SOLICITANTE]
Domicilio: [DOMICILIO_SOLICITANTE]
[TELEFONO_SOLICITANTE]
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Solicitud de Saneamiento Físico-Legal de Predio Estatal a favor de Poseedor. Disponible en https://modelo.pe/solicitud-de-saneamiento-fisico-legal-de-predio-estatal-a-favor-de-poseedor/. Licencia CC-BY-4.0.