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title: "Solicitud Notarial de Comprobación de Identidad de Predio por Doble Inmatriculación"
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area: "Notarial"
category: "Notarial"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
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date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-07-10
legal_citations:
  - "Ley 27333"
  - "Ley 26662"
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# Solicitud Notarial de Comprobación de Identidad de Predio por Doble Inmatriculación

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/solicitud-notarial-de-comprobacion-de-identidad-de-predio-por-doble-inmatriculacion/
**Área:** Notarial (Notarial)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-07-10
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Solicitud al notario para tramitar el saneamiento por doble inmatriculación de un predio y comprobar su identidad, conforme al Art. 13 de la Ley 27333 (Ley complementaria a la Ley 26662).

## Base legal citada

- Ley 27333
- Ley 26662

## Contenido del modelo

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SOLICITUD NOTARIAL DE COMPROBACIÓN DE IDENTIDAD DE PREDIO POR DOBLE INMATRICULACIÓN

SEÑOR NOTARIO DE [DISTRITO_NOTARIAL]:

Yo, [NOMBRE_SOLICITANTE], identificado con DNI N° [DNI_SOLICITANTE], de estado civil [ESTADO_CIVIL], con domicilio en [DOMICILIO_SOLICITANTE], en mi calidad de propietario del predio ubicado en [DIRECCION_PREDIO], ante usted con respeto digo:

I. OBJETO DE LA SOLICITUD
Solicito que se tramite ante su despacho el procedimiento de saneamiento por doble inmatriculación, a fin de comprobar la identidad del predio que aparece inscrito en dos partidas registrales distintas y obtener la determinación notarial que sustente el cierre de la partida correspondiente ante SUNARP.

II. FUNDAMENTOS DE HECHO
1. El predio de mi propiedad, ubicado en [DIRECCION_PREDIO], con un área de [AREA_PREDIO], se encuentra inscrito en la Partida N° [NUMERO_PARTIDA_1] y, a la vez, en la Partida N° [NUMERO_PARTIDA_2] del Registro de Predios de [OFICINA_REGISTRAL].
2. Ambas partidas describen el mismo inmueble, lo que configura una doble inmatriculación que afecta la seguridad jurídica de mi derecho.
3. Adquirí el predio mediante [TITULO_ADQUISICION], de fecha [FECHA_ADQUISICION], según los documentos que adjunto.

III. FUNDAMENTOS DE DERECHO
1. El Art. 13 de la Ley 27333 (Ley complementaria a la Ley 26662) regula el procedimiento de saneamiento de predios, incluida la determinación de su identidad ante discrepancias o duplicidad de inscripciones, mediante actuación notarial.
2. La actuación notarial de comprobación de identidad del predio constituye el sustento para solicitar ante SUNARP el cierre de la partida que corresponda.

IV. ACTUACIONES SOLICITADAS
1. Verificación de los títulos y de las partidas registrales que afectan al predio.
2. Notificación a los titulares registrales y colindantes que resulten involucrados.
3. Extensión del acta o instrumento notarial que comprueba la identidad del predio y sustenta el saneamiento.

V. ANEXOS
1-A) Copia del documento de identidad del solicitante.
1-B) Copias literales de las Partidas N° [NUMERO_PARTIDA_1] y N° [NUMERO_PARTIDA_2].
1-C) Título de adquisición del predio y documentación técnica: [LISTA_ANEXOS].

POR TANTO:
A usted, señor Notario, solicito admitir esta solicitud y tramitar el procedimiento de comprobación de identidad del predio por doble inmatriculación conforme a ley.

[CIUDAD], [FECHA].


____________________________
[NOMBRE_SOLICITANTE]
DNI N° [DNI_SOLICITANTE]
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Solicitud Notarial de Comprobación de Identidad de Predio por Doble Inmatriculación. Disponible en https://modelo.pe/solicitud-notarial-de-comprobacion-de-identidad-de-predio-por-doble-inmatriculacion/. Licencia CC-BY-4.0.