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title: "Solicitud Notarial de Comprobación de Numeración y Cabida de Predio"
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canonical: https://modelo.pe/solicitud-notarial-de-comprobacion-de-numeracion-y-cabida-de-predio/
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category: "Notarial"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-07-10
legal_citations:
  - "Ley 27333"
  - "Ley 26662"
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# Solicitud Notarial de Comprobación de Numeración y Cabida de Predio

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/solicitud-notarial-de-comprobacion-de-numeracion-y-cabida-de-predio/
**Área:** Notarial (Notarial)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-07-10
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Solicitud notarial, como asunto no contencioso, para comprobar la numeración y la cabida (área, linderos y medidas perimétricas) de un predio, conforme al art. 13 de la Ley 27333 y a la Ley 26662 de competencia notarial.

## Base legal citada

- Ley 27333
- Ley 26662

## Contenido del modelo

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SOLICITUD NOTARIAL DE COMPROBACIÓN DE NUMERACIÓN Y CABIDA DE PREDIO

SUMILLA: Solicito tramitación notarial de comprobación de numeración y cabida de predio.

SEÑOR NOTARIO DE [CIUDAD]:

[NOMBRE_SOLICITANTE], identificado con DNI [DNI_SOLICITANTE], de estado civil [ESTADO_CIVIL_SOLICITANTE], con domicilio en [DIRECCION_SOLICITANTE], ante usted me presento y digo.

I. PETITORIO
Solicito que, en su calidad de notario y como asunto no contencioso de competencia notarial, trámite la comprobación de la numeración municipal y de la cabida real (área, linderos y medidas perimétricas) del predio de mi propiedad, a fin de regularizar y dejar constancia notarial de dichas características físicas para su posterior inscripción registral.

II. FUNDAMENTOS DE HECHO
Soy propietario del predio ubicado en [DIRECCION_PREDIO], distrito de [DISTRITO], provincia y departamento de [DEPARTAMENTO], inscrito en la Partida Electrónica N° [NUMERO_PARTIDA] del Registro de Predios de la SUNARP. En la partida figura un área registrada de [AREA_REGISTRADA] metros cuadrados, mientras que el área real medida es de [AREA_REAL] metros cuadrados, igual o menor a la registrada. Asimismo, la numeración municipal del predio requiere ser comprobada y precisada.

III. FUNDAMENTOS DE DERECHO
Amparo mi pedido en el art. 13 de la Ley 27333, Ley Complementaria a la Ley 26662 para la regularización de edificaciones y el saneamiento de área, linderos y medidas perimétricas, que permite la tramitación notarial cuando el área real es igual o menor a la registrada. Invoco también la Ley 26662, Ley de Competencia Notarial en Asuntos No Contenciosos, y los arts. 504 y siguientes del Código Procesal Civil en lo aplicable.

IV. MEDIOS PROBATORIOS Y ANEXOS
1. Copia de mi documento nacional de identidad.
2. Copia literal de la Partida Electrónica N° [NUMERO_PARTIDA].
3. Plano y memoria descriptiva firmados por profesional habilitado, con coordenadas y medidas perimétricas.
4. Certificado o constancia municipal de numeración, de corresponder.
5. Declaración jurada del solicitante y de los colindantes, de corresponder.

POR LO EXPUESTO:
A usted, señor notario, solicito admitir la presente solicitud, disponer las notificaciones y publicaciones de ley, y al no mediar oposición, extender el acta notarial que comprueba la numeración y cabida del predio, cursando los partes al Registro de Predios.

[CIUDAD], [FECHA].

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[NOMBRE_SOLICITANTE]
DNI [DNI_SOLICITANTE]
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Solicitud Notarial de Comprobación de Numeración y Cabida de Predio. Disponible en https://modelo.pe/solicitud-notarial-de-comprobacion-de-numeracion-y-cabida-de-predio/. Licencia CC-BY-4.0.