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title: "Solicitud Notarial de Saneamiento de Área, Linderos y Medidas Perimétricas (Ley 27333)"
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area: "Notarial"
category: "Notarial"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-06-21
legal_citations:
  - "Ley 27333"
  - "Ley 26662"
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# Solicitud Notarial de Saneamiento de Área, Linderos y Medidas Perimétricas (Ley 27333)

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/solicitud-notarial-de-saneamiento-de-area-linderos-y-medidas-perimetricas-ley-27333/
**Área:** Notarial (Notarial)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-06-21
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Solicitud al notario para sanear el área, linderos y medidas perimétricas de un predio urbano cuando difieren de la partida registral, conforme al Art. 13 de la Ley 27333 (Ley complementaria a la Ley 26662).

## Base legal citada

- Ley 27333
- Ley 26662

## Contenido del modelo

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SOLICITUD NOTARIAL DE SANEAMIENTO DE ÁREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS

SEÑOR NOTARIO DE [DISTRITO_NOTARIAL]:

Yo, [NOMBRE_SOLICITANTE], identificado con DNI N° [DNI_SOLICITANTE], de estado civil [ESTADO_CIVIL], con domicilio en [DOMICILIO_SOLICITANTE], en mi calidad de propietario del predio inscrito en la Partida N° [NUMERO_PARTIDA], ante usted con respeto digo:

I. OBJETO DE LA SOLICITUD
Solicito que se tramite ante su despacho el procedimiento de saneamiento de área, linderos y medidas perimétricas del predio inscrito en la Partida N° [NUMERO_PARTIDA], a fin de determinar y rectificar dichos datos y obtener el instrumento notarial que sustente la inscripción ante SUNARP.

II. FUNDAMENTOS DE HECHO
1. Soy propietario del predio ubicado en [DIRECCION_PREDIO], inscrito en la Partida N° [NUMERO_PARTIDA] del Registro de Predios de [OFICINA_REGISTRAL].
2. El área real del predio es de [AREA_REAL], con las medidas perimétricas y linderos que constan en el plano y la memoria descriptiva adjuntos, los cuales difieren de los que figuran en la partida registral, que consigna un área de [AREA_REGISTRAL].
3. Los propietarios de los predios colindantes manifiestan su conformidad con el área y linderos propuestos, según las declaraciones que se adjuntan.

III. FUNDAMENTOS DE DERECHO
1. El Art. 13 de la Ley 27333 (Ley complementaria a la Ley 26662) establece que el área, linderos y medidas perimétricas del terreno pueden determinarse o rectificarse, entre otras vías, por mutuo acuerdo mediante escritura pública suscrita por el propietario del predio y los propietarios de los predios colindantes que manifiesten su conformidad.
2. El procedimiento notarial de saneamiento constituye el título idóneo para la rectificación del área, linderos y medidas perimétricas en el Registro de Predios.

IV. ACTUACIONES SOLICITADAS
1. Verificación del plano, memoria descriptiva y documentación técnica del predio.
2. Recepción de la conformidad de los propietarios colindantes.
3. Extensión de la escritura pública o instrumento notarial de saneamiento de área, linderos y medidas perimétricas.

V. ANEXOS
1-A) Copia del documento de identidad del solicitante.
1-B) Copia literal de la Partida N° [NUMERO_PARTIDA].
1-C) Plano perimétrico y memoria descriptiva suscritos por profesional habilitado.
1-D) Declaraciones de conformidad de los propietarios colindantes: [LISTA_ANEXOS].

POR TANTO:
A usted, señor Notario, solicito admitir esta solicitud y tramitar el procedimiento de saneamiento de área, linderos y medidas perimétricas conforme a ley.

[CIUDAD], [FECHA].


____________________________
[NOMBRE_SOLICITANTE]
DNI N° [DNI_SOLICITANTE]
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Solicitud Notarial de Saneamiento de Área, Linderos y Medidas Perimétricas (Ley 27333). Disponible en https://modelo.pe/solicitud-notarial-de-saneamiento-de-area-linderos-y-medidas-perimetricas-ley-27333/. Licencia CC-BY-4.0.