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title: "Subcontrato de Obra para Instalaciones Eléctricas y Sanitarias"
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canonical: https://modelo.pe/subcontrato-de-obra-para-instalaciones-electricas-y-sanitarias/
area: "Construcción y Obras"
category: "Construcción"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-09-02

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# Subcontrato de Obra para Instalaciones Eléctricas y Sanitarias

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/subcontrato-de-obra-para-instalaciones-electricas-y-sanitarias/
**Área:** Construcción y Obras (Construcción)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-09-02
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Subcontrato entre contratista principal y subcontratista especializado para ejecutar instalaciones eléctricas y sanitarias, con autorización del propietario y garantías.

## Contenido del modelo

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SUBCONTRATO DE OBRA PARA INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y SANITARIAS

Conste por el presente documento el Subcontrato de Obra que celebran, de una parte, [NOMBRE_DEL_CONTRATISTA_PRINCIPAL], con RUC N.° [RUC_DEL_CONTRATISTA_PRINCIPAL], representado por [REPRESENTANTE_DEL_CONTRATISTA], con domicilio en [DOMICILIO_DEL_CONTRATISTA], en adelante EL CONTRATISTA; y, de la otra parte, [NOMBRE_DEL_SUBCONTRATISTA], con RUC N.° [RUC_DEL_SUBCONTRATISTA], representado por [REPRESENTANTE_DEL_SUBCONTRATISTA], con domicilio en [DOMICILIO_DEL_SUBCONTRATISTA], en adelante EL SUBCONTRATISTA.

PRIMERA: ANTECEDENTES. EL CONTRATISTA tiene a su cargo la ejecución de la obra [DENOMINACION_DE_LA_OBRA_PRINCIPAL], ubicada en [DIRECCION_DE_LA_OBRA], en virtud del contrato principal celebrado con el propietario [NOMBRE_DEL_PROPIETARIO], quien ha autorizado por escrito la subcontratación parcial conforme al artículo 1772 del Código Civil, según documento que se anexa.

SEGUNDA: OBJETO. EL SUBCONTRATISTA se obliga a ejecutar las instalaciones eléctricas y sanitarias de la obra, comprendiendo: [ALCANCE_DETALLADO_DE_TRABAJOS], conforme a los planos de especialidad, a las especificaciones técnicas y a las normas técnicas aplicables del Reglamento Nacional de Edificaciones, incluido el Código Nacional de Electricidad en lo pertinente.

TERCERA: PRECIO Y FORMA DE PAGO. El precio del subcontrato asciende a [MONTO_DEL_SUBCONTRATO] ([MONTO_EN_LETRAS]), que se pagará: adelanto de [PORCENTAJE_DE_ADELANTO] por ciento; armadas contra avance verificado; y saldo contra la conformidad final y protocolos de prueba aprobados. De cada pago se retendrá [PORCENTAJE_DE_RETENCION] por ciento como fondo de garantía, devuelto a los [PLAZO_DE_DEVOLUCION] días de la recepción de la obra principal sin observaciones de especialidad.

CUARTA: PLAZO Y COORDINACIÓN. Los trabajos se ejecutarán en [PLAZO_EN_DIAS] días calendario, según el cronograma coordinado con el residente de la obra principal. EL SUBCONTRATISTA se adecuará a la secuencia constructiva general y comunicará por escrito cualquier interferencia que afecte su avance.

QUINTA: PRUEBAS Y PROTOCOLOS. Antes de la conformidad final, EL SUBCONTRATISTA realizará y documentará las pruebas de aislamiento, continuidad y funcionamiento eléctrico, y las pruebas hidráulicas de presión y estanqueidad sanitarias, entregando los protocolos firmados por su responsable técnico [NOMBRE_DEL_RESPONSABLE_TECNICO].

SEXTA: PERSONAL E INDEMNIDAD. EL SUBCONTRATISTA es único empleador de su personal, asume remuneraciones, aportes y seguros, incluido el Seguro Complementario de Trabajo de Riesgo, cumple la Norma G.050 y la Ley N.° 29783, Ley de Seguridad y Salud en el Trabajo, y mantendrá indemne a EL CONTRATISTA frente a cualquier reclamo laboral o accidente vinculado a sus trabajos.

SÉPTIMA: RESPONSABILIDAD. EL SUBCONTRATISTA responde ante EL CONTRATISTA por los vicios y defectos de su especialidad conforme a los artículos 1782 a 1784 del Código Civil, sin perjuicio de la responsabilidad de EL CONTRATISTA frente al propietario.

OCTAVA: PENALIDAD. Por atraso injustificado se aplicará una penalidad diaria de [MONTO_DE_PENALIDAD_DIARIA], hasta el diez por ciento del precio del subcontrato.

NOVENA: CONTROVERSIAS. Las partes se someten a los jueces de [CIUDAD_DE_JURISDICCION], salvo pacto arbitral escrito.

Firmado en [CIUDAD], el [FECHA].

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EL CONTRATISTA

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EL SUBCONTRATISTA
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Subcontrato de Obra para Instalaciones Eléctricas y Sanitarias. Disponible en https://modelo.pe/subcontrato-de-obra-para-instalaciones-electricas-y-sanitarias/. Licencia CC-BY-4.0.