Carta Notarial de Resolución de Contrato

CARTA NOTARIAL DE RESOLUCIÓN DE CONTRATO

[CIUDAD], [FECHA]

Señor(es):
[NOMBRE_DESTINATARIO]
[CARGO / RAZÓN SOCIAL]
[DOMICILIO_DESTINATARIO]
Presente.-

Ref.: RESOLUCIÓN DEL CONTRATO DE [TIPO_CONTRATO] DE FECHA [FECHA_CONTRATO]

De nuestra consideración:

Mediante la presente carta, que se cursa por intermedio del Notario Público [NOMBRE_NOTARIO] de [CIUDAD], yo/nosotros, [NOMBRE_REMITENTE], identificado(a) con [DNI / RUC] N.° [NÚMERO], en mi calidad de [CONTRATANTE / ARRENDADOR / VENDEDOR / PROVEEDOR], nos dirigimos a ustedes en relación al [CONTRATO DE TIPO: arrendamiento / compraventa / servicios / suministro / obra] suscrito con fecha [FECHA_CONTRATO], para comunicarles lo siguiente:

PRIMERO: Con fecha [FECHA_CONTRATO] suscribimos el contrato de [TIPO], por el cual usted(es) se comprometió(eron) a [DESCRIPCIÓN DE LA OBLIGACIÓN PRINCIPAL DEL DESTINATARIO].

SEGUNDO: No obstante, desde el [FECHA_INCUMPLIMIENTO], usted(es) ha(n) incumplido con [DESCRIPCIÓN DEL INCUMPLIMIENTO ESPECÍFICO: pagar la renta de los meses ___ / entregar la mercadería pactada / ejecutar las obras en el plazo convenido / etc.], pese a los requerimientos verbales y escritos efectuados.

TERCERO: Dicho incumplimiento configura la causal de resolución prevista en la [CLÁUSULA [NÚMERO] del contrato / artículo 1430° del Código Civil], que faculta a la parte perjudicada a resolver el contrato de pleno derecho mediante comunicación notarial.

EN CONSECUENCIA: Por medio de la presente carta, COMUNICAMOS FORMALMENTE la RESOLUCIÓN del contrato de [TIPO] de fecha [FECHA_CONTRATO], con efecto inmediato a partir de la recepción de la presente comunicación.

CUARTO — EFECTOS DE LA RESOLUCIÓN:

A) Usted(es) queda(n) obligado(a)(s) a:
   - [RESTITUIR el inmueble en el plazo de ___ días].
   - [DEVOLVER el pago adelantado de S/ ___].
   - [ENTREGAR los bienes / documentos ___].

B) Se mantiene vigente la penalidad pactada en la cláusula [___] del contrato, equivalente a S/ [MONTO_PENALIDAD].

C) La resolución no nos exime de exigir la indemnización por los daños y perjuicios causados, que ascienden a S/ [MONTO_ESTIMADO], sin perjuicio de las acciones legales correspondientes.

Le otorgamos un plazo improrrogable de [DÍAS] días calendarios, contados desde la recepción de la presente, para cumplir con las obligaciones de restitución mencionadas. Vencido dicho plazo sin cumplimiento, procederemos a iniciar las acciones legales correspondientes.

Atentamente,

_________________________
[NOMBRE_REMITENTE]
DNI/RUC: [NÚMERO]

_________________________
Abogado - CAL N.°: [NÚMERO_CAL]