Demanda de Desalojo por Ocupación Precaria
Demanda de desalojo contra ocupante precario. Proceso sumarísimo conforme al Art. 585 del CPC y Pleno Casatorio IV (Cas. 2195-2011-Ucayali).
Actualizado al 22 de abril de 2026 · Legislación peruana vigente · Licencia CC-BY-4.0
EXPEDIENTE : NUEVO
CUADERNO : PRINCIPAL
ESCRITO : 01
SUMILLA : INTERPONGO DEMANDA DE DESALOJO
POR OCUPACIÓN PRECARIA
SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO DE PAZ LETRADO / JUZGADO CIVIL DE [CIUDAD]
[NOMBRE_DEMANDANTE], identificado(a) con DNI N.° [DNI_DEMANDANTE], con domicilio en [DOMICILIO_DEMANDANTE]; señalando domicilio procesal en [DOMICILIO_PROCESAL] y casilla SINOE N.° [CASILLA]; a Ud. digo:
I. PETITORIO
Interpongo demanda de DESALOJO POR OCUPACIÓN PRECARIA contra [NOMBRE_DEMANDADO], con domicilio en [DOMICILIO_DEMANDADO], a fin de que restituya la posesión del inmueble ubicado en [DIRECCIÓN_INMUEBLE], distrito de [DISTRITO], provincia y departamento de [CIUDAD], de [ÁREA] m².
II. VÍA PROCEDIMENTAL
Proceso SUMARÍSIMO, conforme al artículo 585° del CPC.
III. FUNDAMENTOS DE HECHO
1. Soy propietario(a) del inmueble materia de litis, conforme consta en la Partida Registral N.° [PARTIDA] de los Registros Públicos de [CIUDAD].
2. El demandado ocupa el referido inmueble sin contar con título alguno que justifique dicha posesión, configurándose así la ocupación precaria regulada en el artículo 911° del Código Civil.
3. Con fecha [FECHA], mediante Carta Notarial, requerí al demandado la restitución del inmueble en un plazo de [PLAZO] días, sin resultado positivo.
4. Conforme al IV Pleno Casatorio Civil (Cas. N.° 2195-2011-Ucayali), es precario quien ocupa un bien sin título alguno o cuando el que tenía ha fenecido.
IV. FUNDAMENTOS DE DERECHO
- Artículo 911° del Código Civil: definición de poseedor precario.
- Artículos 585° al 596° del CPC: proceso de desalojo.
- IV Pleno Casatorio Civil (Cas. N.° 2195-2011-Ucayali).
V. MEDIOS PROBATORIOS
1. Copia literal de la Partida Registral N.° [PARTIDA] (acredita propiedad).
2. Carta Notarial de requerimiento de fecha [FECHA].
3. Constancia de no pago de alquiler / inexistencia de contrato.
4. [OTROS_MEDIOS_PROBATORIOS]
OTROSÍ DIGO: Adjunto tasa judicial por S/ [MONTO_TASA] por concepto de [TIPO_TASA].
POR TANTO: Admita la demanda y declare fundada.
[CIUDAD], [FECHA]
_________________________ _________________________
DEMANDANTE ABOGADO
[NOMBRE_DEMANDANTE] [NOMBRE_ABOGADO]
DNI: [DNI_DEMANDANTE] CAL N.°: [NÚMERO_CAL]
Sobre este modelo de demanda de desalojo por ocupación precaria
Este modelo pertenece al área de Derecho Civil. Demandas civiles, obligaciones, contratos civiles, sucesiones y procesos civiles peruanos (CPC, D.Leg. 768).
Descárgalo gratis en formato Word (.docx), personalízalo con tus datos y úsalo como base para tu caso. Todos los modelos de Modelo.pe son gratuitos, sin registro ni límite de descargas.
Modelos relacionados
Demanda de Obligación de Dar Suma de Dinero
Demanda de cobro de deuda dineraria con intereses. Estructura completa conforme a los Art. 424-425 del Código Procesal Civil.
Demanda de Desalojo por Vencimiento de Contrato
Demanda de restitución de inmueble por vencimiento del plazo contractual. Proceso Sumarísimo. Art. 1700, 1704 CC; Art. 585 CPC.
Contestación de Demanda
Escrito de contestación de demanda conforme al Art. 442 del CPC. Pronunciamiento sobre cada hecho, fundamentos y medios probatorios.
Escrito de Apersonamiento
Escrito para apersonarse al proceso judicial, señalar domicilio procesal y casilla electrónica SINOE.
Medida Cautelar de Embargo en Forma de Inscripción
Solicitud de anotación preventiva sobre inmueble o vehículo del deudor en RRPP para garantizar la eficacia de sentencia. Art. 656 CPC.
Solicitud de Conciliación Extrajudicial
Solicitud ante Centro de Conciliación autorizado. Ley 26872 y D.S. 014-2008-JUS. Requisito de procedibilidad para demandas civiles.
Calculadoras legales útiles
Usa nuestras calculadoras peruanas para complementar este modelo: plazos procesales, pensión de alimentos, liquidación laboral, UIT 2026, interés BCRP e IGV 18%.
Ir a calculadoras