Demanda de Desalojo por Vencimiento de Contrato (Sumarísimo)
Demanda de desalojo cuando el plazo del arrendamiento ha vencido y el arrendatario no restituye el bien. Art. 1700 CC, Art. 585 CPC.
Actualizado al 22 de abril de 2026 · Legislación peruana vigente · Licencia CC-BY-4.0
ESCRITO N.° 01-[AÑO] INTERPONE DEMANDA DE DESALOJO POR VENCIMIENTO DE CONTRATO SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE [CIUDAD]: [NOMBRE_DEMANDANTE], identificado con DNI N.° [DNI], con domicilio real en [DOMICILIO], con domicilio procesal en [DOMICILIO_PROCESAL], con correo electrónico [EMAIL], a Ud. atentamente digo: I. DATOS DEL DEMANDADO Nombre: [NOMBRE_DEMANDADO] Domicilio: [DOMICILIO_DEMANDADO] II. PETITORIO Que, al amparo de los artículos 1700° y 1704° del Código Civil, y el artículo 585° del Código Procesal Civil, interpongo demanda de DESALOJO POR VENCIMIENTO DE CONTRATO contra [NOMBRE_DEMANDADO], a fin de que el demandado cumpla con RESTITUIR el bien inmueble ubicado en [DIRECCIÓN_INMUEBLE], que ocupa en calidad de arrendatario. III. FUNDAMENTOS DE HECHO 1. Con fecha [FECHA_CONTRATO] celebré contrato de arrendamiento con el demandado sobre el inmueble ubicado en [DIRECCIÓN_INMUEBLE], con un plazo de [PLAZO] meses, conforme al contrato que adjunto. 2. El contrato venció el día [FECHA_VENCIMIENTO], sin que el demandado haya restituido el inmueble a pesar de las comúnicaciones cursadas. 3. Con fecha [FECHA_CARTA] remití carta notarial solicitando la devolución del bien, sin resultado favorable. 4. El arrendatario continúa ocupando el inmueble sin título válido, causando perjuicio económico al propietario. IV. FUNDAMENTOS DE DERECHO - Art. 1700 CC: vencido el plazo del contrato, si el arrendatario permanece en el bien, el arrendador puede dar por concluido el arrendamiento. - Art. 1704 CC: obligación del arrendatario de devolver el bien. - Art. 585 CPC: procedencia de la demanda de desalojo. - Art. 591 CPC: acumulación de pretensión de pago de rentas. V. MEDIOS PROBATORIOS 1. Contrato de arrendamiento (Anexo 1-A). 2. Carta notarial de requerimiento (Anexo 1-B). 3. Acuse de recibo de la carta notarial (Anexo 1-C). 4. Documento que acredita titularidad del inmueble (Anexo 1-D). 5. Recibos de pago de rentas (Anexo 1-E). VI. VÍA PROCEDIMENTAL Proceso Sumarísimo, conforme al Art. 546 inc. 4 CPC. POR LO EXPUESTO: Solicito a Su Señoría admitir la presente demanda y, oportunamente, declarar fundada la misma. [CIUDAD], [FECHA] _________________________ _________________________ [NOMBRE_DEMANDANTE] [NOMBRE_ABOGADO] DNI: [DNI] CAL N.°: [NÚMERO_CAL]
Sobre este modelo de demanda de desalojo por vencimiento de contrato (sumarísimo)
Este modelo pertenece al área de Derecho Civil. Demandas civiles, obligaciones, contratos civiles, sucesiones y procesos civiles peruanos (CPC, D.Leg. 768).
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