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Empresarial

Acta de Transferencia del Derecho del Titular de la EIRL

Acta y contrato de transferencia del derecho del titular de una EIRL por acto entre vivos a otra persona natural conforme al Decreto Ley 21621 (Ley de la EIRL), arts. 28, 30 y 32.

Actualizado al 23 de junio de 2026 · Legislación peruana vigente · Licencia CC-BY-4.0

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ACTA Y CONTRATO DE TRANSFERENCIA DEL DERECHO DEL TITULAR DE LA EMPRESA INDIVIDUAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA

Conste por el presente documento la transferencia del derecho del Titular de la Empresa Individual de Responsabilidad Limitada [RAZON_SOCIAL] E.I.R.L., con RUC [RUC], inscrita en la Partida Electrónica [PARTIDA_REGISTRAL] del Registro de Personas Jurídicas de [OFICINA_REGISTRAL], que celebran:

EL TITULAR TRANSFERENTE: [NOMBRE_TRANSFERENTE], identificado con DNI [DNI_TRANSFERENTE], con domicilio en [DIRECCION_TRANSFERENTE].

EL ADQUIRENTE: [NOMBRE_ADQUIRENTE], persona natural identificada con DNI [DNI_ADQUIRENTE], con domicilio en [DIRECCION_ADQUIRENTE].

PRIMERO. MARCO LEGAL
Conforme al artículo 28 del Decreto Ley 21621, Ley de la Empresa Individual de Responsabilidad Limitada, la transferencia del derecho del Titular por acto entre vivos se efectúa a otra persona natural mediante compraventa, permuta, donación o adjudicación en pago.
Conforme al artículo 30 del Decreto Ley 21621, una persona jurídica no puede ser adjudicataria del derecho del Titular.
Conforme al artículo 32 del Decreto Ley 21621, cuando existan varios sucesores el derecho del Titular pertenece a todos en condominio, situación que debe regularizarse en el plazo de ley.

SEGUNDO. DECLARACIÓN DE TITULARIDAD
El Transferente declara ser el único Titular del derecho sobre la empresa, que dicho derecho se encuentra libre de cargas, gravámenes y medidas que impidan su transferencia, salvo las que se indican: [CARGAS_O_GRAVAMENES].

TERCERO. OBJETO Y MODALIDAD
El Transferente transfiere a favor del Adquirente la totalidad del derecho del Titular sobre la empresa, mediante la modalidad de [MODALIDAD_TRANSFERENCIA], por ejemplo compraventa, permuta, donación o adjudicación en pago. El Adquirente acepta la transferencia y adquiere la condición de Titular con todos los derechos y obligaciones inherentes.

CUARTO. PRECIO O CONTRAPRESTACIÓN
El precio o valor de la transferencia se fija en [MONTO_TRANSFERENCIA] soles, que el Adquirente paga de la siguiente forma: [FORMA_PAGO]. En caso de donación, las partes dejan constancia de su carácter gratuito y del valor referencial del derecho transferido.

QUINTO. PROHIBICIÓN DE ADJUDICACIÓN A PERSONA JURÍDICA
Las partes declaran conocer que, conforme al artículo 30 del Decreto Ley 21621, el derecho del Titular no puede ser adjudicado a una persona jurídica. El Adquirente declara ser persona natural con capacidad para contratar.

SEXTO. EFECTOS DE LA TRANSFERENCIA
Desde la inscripción de la transferencia, el Adquirente asume la condición de Titular de la empresa. La transferencia no extingue la empresa ni cambia su personalidad jurídica. Se mantiene la responsabilidad limitada de la empresa frente a terceros.

SÉTIMO. PLURALIDAD DE SUCESORES
En caso de que la titularidad provenga de una sucesión con varios sucesores, conforme al artículo 32 del Decreto Ley 21621, las partes dejan constancia de la regularización efectuada para que la titularidad recaiga en una sola persona natural: [DETALLE_REGULARIZACION].

OCTAVO. FORMALIZACIÓN E INSCRIPCIÓN
Las partes se obligan a elevar el presente documento a escritura pública y a inscribir la transferencia en la partida registral de la empresa en el Registro de Personas Jurídicas de [OFICINA_REGISTRAL]. Los gastos notariales y registrales son de cargo de [PARTE_GASTOS].

NOVENO. DOMICILIO Y LEY APLICABLE
Para todos los efectos, las partes señalan los domicilios indicados y se someten a la ley peruana y a la jurisdicción de los jueces de [CIUDAD].

En señal de conformidad, las partes firman el presente documento en [CIUDAD], el [FECHA].

_______________________________
[NOMBRE_TRANSFERENTE]
Titular transferente

_______________________________
[NOMBRE_ADQUIRENTE]
Adquirente (persona natural)

Nota: modelo referencial. La transferencia del derecho del titular de una EIRL debe constar en escritura pública e inscribirse. Verifica la modalidad, el precio y los efectos tributarios con un abogado colegiado y un notario.

El acta de transferencia del derecho del titular de la EIRL es el documento por el cual el dueño de una Empresa Individual de Responsabilidad Limitada transfiere a otra persona su condición de titular, es decir, vende, dona o cede la empresa completa. A diferencia de una sociedad, donde se transfieren acciones o participaciones, en la EIRL existe un único derecho del titular que abarca todo el patrimonio de la empresa. Con este acto el adquirente pasa a ser el nuevo titular y asume el control total del negocio, manteniéndose la misma empresa, su RUC y su historial.

Quién la otorga y cuándo conviene usarla

La otorga el titular actual de la EIRL como transferente, junto con la persona que adquiere el derecho como nuevo titular, que debe ser una persona natural capaz. Conviene usarla cuando quieres vender tu negocio en marcha, cuando deseas donar o transferir la empresa a un hijo u otro familiar, cuando te retiras de la actividad y dejas el negocio en manos de otra persona, o cuando reorganizas tu patrimonio familiar o empresarial.

Base legal

La transferencia del derecho del titular está regulada por los artículos 27 al 32 del Decreto Ley N.º 21621, Ley de la EIRL. El artículo 28 establece que el derecho del titular sobre el capital de la empresa tiene la calidad de bien mueble incorporal. El artículo 29 dispone que la transferencia se realiza por acto entre vivos o por sucesión y debe constar en escritura pública e inscribirse en el Registro. Solo una persona natural puede ser titular de una EIRL, por lo que el adquirente debe cumplir ese requisito. La empresa conserva su identidad y obligaciones tras la transferencia.

Qué datos y documentos necesitas

  • Denominación, RUC y partida registral de la EIRL.
  • Datos completos del titular transferente (nombres, DNI, domicilio).
  • Datos completos del adquirente, que debe ser persona natural capaz.
  • La causa de la transferencia: compraventa, donación, dación en pago u otra.
  • El precio o valor de la transferencia y la forma de pago, si aplica.
  • Estado de la empresa: capital, deudas conocidas y bienes principales.

Cómo presentarla paso a paso

  1. Transferente y adquirente acuerdan los términos y firman el acta de transferencia del derecho del titular.
  2. Lleva el acta a una notaría para elevarla a escritura pública, requisito indispensable para esta transferencia.
  3. Presenta el parte notarial en la Sunarp para inscribir el cambio de titular en la partida de la empresa.
  4. Actualiza el titular y el representante legal en el RUC ante la Sunat.
  5. Si la transferencia genera ganancia, declara y paga el impuesto a la renta que corresponda.
  6. Comunica el cambio de titular a bancos, proveedores y clientes con quienes opera la empresa.

Errores comunes a evitar

  • Transferir el derecho a una persona jurídica: la EIRL solo puede tener como titular a una persona natural.
  • No elevar la transferencia a escritura pública, lo que la deja sin validez registral.
  • Omitir la revisión de deudas: el adquirente recibe la empresa con su pasivo.
  • No declarar la ganancia ante la Sunat cuando la transferencia es onerosa.

Preguntas frecuentes

¿Puedo vender mi EIRL a otra empresa?

No. El Decreto Ley N.º 21621 exige que el titular de una EIRL sea una persona natural, por lo que el adquirente del derecho debe ser una persona natural capaz, no una sociedad.

¿La transferencia debe hacerse por escritura pública?

Sí. El artículo 29 del Decreto Ley N.º 21621 dispone que la transferencia del derecho del titular debe constar en escritura pública e inscribirse en el Registro para tener plenos efectos.

¿El nuevo titular hereda las deudas de la empresa?

Sí. La transferencia no extingue las obligaciones de la EIRL, que conserva su identidad y patrimonio. Por eso conviene revisar las deudas antes de adquirir el derecho del titular.

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Preguntas frecuentes sobre el modelo de acta de transferencia del derecho del titular de la eirl

¿El modelo de acta de transferencia del derecho del titular de la eirl es gratis?

Sí. Todos los formatos de Modelo.pe son 100% gratuitos, sin registro, sin login y con descarga ilimitada en Word (.docx). Puedes encontrar este y otros modelos en https://modelo.pe/acta-de-transferencia-del-derecho-del-titular-de-la-eirl/. Licencia CC-BY-4.0 con atribución.

¿Puedo presentar este modelo de acta de transferencia del derecho del titular de la eirl sin revisar?

No es recomendable. Es un formato referencial: cada caso tiene particularidades (fechas, montos, hechos, anexos) que requieren adaptación. Modelo.pe no brinda asesoría legal; verifica con un abogado antes de presentar cualquier documento.

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