Modelos de Inmobiliario y Registral Perú 2026: 23 Formatos en Word

Los procesos inmobiliarios en Perú combinan derecho civil, registral y procesal. El Código Civil regula la propiedad (Arts. 923 al 998), la posesión y los derechos reales. La inscripción en SUNARP no constituye la propiedad, pero da publicidad y oponibilidad frente a terceros (Art. 2014 CC, principio de fe pública registral). Para inscribir necesitas escritura pública y pagar la tasa de SUNARP, que parte de S/ 13.50 por la calificación más derecho de inscripción según el valor del acto.

Tienes 23 modelos inmobiliarios en Word descargables gratis: demanda de desalojo por falta de pago, contrato de arrendamiento, prescripción adquisitiva de dominio, minuta de hipoteca, demanda de reivindicación y la solicitud de lanzamiento.

La Ley 30933 creó el desalojo notarial express por falta de pago: el arrendador presenta solicitud al notario, este verifica y emite acta, y luego el juez ordena el lanzamiento en 15 días. Para que aplique, el contrato debe contener cláusula expresa de allanamiento futuro. La prescripción adquisitiva ordinaria pide 5 años de posesión continua, pacífica y pública con justo título; la extraordinaria exige 10 años sin necesidad de título (Art. 950 CC).