Recurso de Reconsideración contra la Tasación Comercial del Predio en Procedimiento de Expropiación

RECURSO DE RECONSIDERACIÓN CONTRA LA TASACIÓN COMERCIAL DEL PREDIO EN PROCEDIMIENTO DE EXPROPIACIÓN

SEÑOR(A) [CARGO DEL FUNCIONARIO] DE [NOMBRE DE LA ENTIDAD EXPROPIANTE]

[NOMBRE DEL SOLICITANTE], identificado con DNI N.° [NUMERO DE DNI], con domicilio en [DIRECCION DEL SOLICITANTE], propietario del predio ubicado en [UBICACION DEL PREDIO], inscrito en la Partida Electrónica N.° [NUMERO DE PARTIDA] del Registro de Predios de [CIUDAD], sujeto al procedimiento de expropiación tramitado bajo el Expediente N.° [NUMERO DE EXPEDIENTE], ante usted respetuosamente expongo:

I. PETITORIO
Que, dentro del plazo de ley, interpongo RECURSO DE RECONSIDERACIÓN contra la tasación comercial de mi predio contenida en [DOCUMENTO QUE CONTIENE LA TASACION, EJ. INFORME TECNICO DE TASACION N.° Y FECHA], por la suma de S/ [MONTO DE LA TASACION CUESTIONADA] ([MONTO EN LETRAS] Soles), solicitando se disponga una nueva tasación o se corrija el valor determinado, por no reflejar el valor comercial real del predio.

II. FUNDAMENTOS DE HECHO
PRIMERO: Que, mediante [DOCUMENTO Y FECHA DE NOTIFICACION], se me notificó la tasación comercial practicada sobre mi predio en el marco del procedimiento de expropiación referido, por un monto de S/ [MONTO DE LA TASACION CUESTIONADA].
SEGUNDO: Que, dicho valor no considera adecuadamente [ASPECTOS OMITIDOS, EJ. MEJORAS, CONSTRUCCIONES, CULTIVOS PERMANENTES, UBICACION COMERCIAL, ZONIFICACION], que inciden directamente en el valor comercial real del predio.
TERCERO: Que, conforme al Informe Técnico de Tasación elaborado a mi solicitud por [NOMBRE DEL PERITO O EMPRESA TASADORA], el valor comercial real del predio asciende a la suma de S/ [MONTO DE LA TASACION PROPUESTA] ([MONTO EN LETRAS] Soles), documento que se adjunta como sustento del presente recurso.

III. FUNDAMENTOS DE DERECHO
Sustento el presente recurso en las disposiciones del Decreto Legislativo N.° 1192, Ley Marco de Adquisición y Expropiación de Inmuebles, que reconoce al propietario afectado el derecho a cuestionar el valor de tasación comercial fijado por la entidad expropiante antes de aceptar la compensación ofrecida, así como en los principios de razonabilidad y debido procedimiento reconocidos en el Texto Único Ordenado de la Ley N.° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General, aprobado por Decreto Supremo N.° 006-2026-JUS.

IV. MEDIOS PROBATORIOS
1. Copia de la notificación de la tasación cuestionada.
2. Informe Técnico de Tasación practicado a solicitud del recurrente.
3. Copia literal de la Partida Electrónica del predio.
4. [OTROS DOCUMENTOS QUE SUSTENTEN EL MAYOR VALOR, EJ. FOTOGRAFIAS, COMPROBANTES DE MEJORAS].

V. ANEXOS
1-A. Copia de mi DNI.
1-B. Los documentos referidos en el punto IV.

POR TANTO:
Solicito a su Despacho admitir el presente recurso de reconsideración, disponer una nueva tasación o la corrección del valor observado, y notificarme la resolución correspondiente dentro del plazo legal.

[CIUDAD], [DIA] de [MES] de [ANIO]

[FIRMA DEL SOLICITANTE]