Modelos de Derecho Registral Perú 2026: 14 Formatos en Word
Procedimiento ante SUNARP tras presentar el título (Ley 26366 y Reglamento General de los Registros Públicos): respuesta a tachas y observaciones, apelación al Tribunal Registral, rectificación de partidas e inmovilización antifraude.
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Escrito de Subsanación de Observación Registral ante SUNARP
Escrito para levantar la observación (esquela) formulada por el registrador conforme a los Arts. 40 y 42 del TUO del Reglamento General de los Registros Públicos (Res. 126-2012-SUNARP-SN), dentro de la vigencia del asiento de presentación.
Derecho RegistralSolicitud de Reingreso de Título para Subsanar Observación ante SUNARP
Solicitud de reingreso de un título observado para que continúe la calificación, conforme al Art. 42 del TUO del Reglamento General de los Registros Públicos (Res. 126-2012-SUNARP-SN), manteniendo la prioridad del asiento de presentación.
Derecho RegistralSolicitud de Rectificación de Asiento Registral por Error Material ante SUNARP
Solicitud para corregir un error material (de transcripción, cálculo o redacción) en un asiento o partida, conforme a los Arts. 75 al 84 del TUO del Reglamento General de los Registros Públicos (Res. 126-2012-SUNARP-SN).
Derecho RegistralSolicitud de Copia Literal de Partida Registral ante SUNARP
Solicitud de publicidad formal para obtener copia literal de una partida o asiento, conforme a los Arts. 127 y 128 del TUO del Reglamento General de los Registros Públicos y al Reglamento del Servicio de Publicidad Registral (Res. 281-2015-SUNARP-SN).
Derecho RegistralSolicitud de Certificado Registral Inmobiliario (CRI) ante SUNARP
Solicitud del Certificado Registral Inmobiliario, que integra la copia literal de dominio y el certificado de gravámenes de un predio, conforme al D.S. 035-94-JUS y al Reglamento del Servicio de Publicidad Registral (Res. 281-2015-SUNARP-SN).
Derecho RegistralSolicitud de Certificado de Gravamen ante SUNARP
Solicitud del certificado de gravamen que informa las cargas, gravámenes, embargos y medidas vigentes sobre un bien inscrito, conforme al Art. 2012 CC y al Reglamento del Servicio de Publicidad Registral (Res. 281-2015-SUNARP-SN).
Derecho RegistralSolicitud de Certificado de Vigencia de Poder de Persona Jurídica ante SUNARP
Solicitud del certificado que acredita la vigencia del poder y de las facultades de un representante inscrito en la partida de una persona jurídica, conforme al Reglamento del Servicio de Publicidad Registral (Res. 281-2015-SUNARP-SN) y al Art. 2012 CC.
Derecho RegistralSolicitud de Desistimiento de Rogatoria de Título en Trámite ante SUNARP
Escrito para desistir total o parcialmente de la rogatoria de un título en trámite antes de su inscripción, conforme al Art. 13 del TUO del Reglamento General de los Registros Públicos (Res. 126-2012-SUNARP-SN) sobre el principio de rogación.
Derecho RegistralSolicitud de Prórroga de Vigencia del Asiento de Presentación ante SUNARP
Escrito para solicitar la prórroga de la vigencia del asiento de presentación de un título, conforme a los Arts. 25 y 27 del TUO del Reglamento General de los Registros Públicos (Res. 126-2012-SUNARP-SN), preservando la prioridad registral.
Derecho RegistralSolicitud de Levantamiento de Inmovilización Temporal de Partida ante SUNARP
Escritura o solicitud para cancelar la inmovilización temporal de una partida de predio, otorgada por el mismo titular registral que la dispuso, conforme a la Directiva de SUNARP y al D.S. 035-94-JUS sobre publicidad registral.
Derecho RegistralSolicitud de Cancelación de Asiento por Caducidad de Gravamen ante SUNARP
Solicitud para cancelar un asiento de hipoteca, embargo o medida cautelar por caducidad del gravamen, conforme al Art. 3 de la Ley 26639 y a las normas de publicidad y cancelación del TUO del Reglamento General de los Registros Públicos.
Derecho RegistralSolicitud de Certificado de Búsqueda Catastral ante SUNARP
Solicitud del certificado de búsqueda catastral, que informa si un predio se encuentra inscrito, su partida y su ubicación gráfica, conforme al Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios (Res. 097-2013-SUNARP-SN) y al Art. 2012 CC.
Derecho RegistralSolicitud de Inscripción de Reglamento Interno de Propiedad Exclusiva y Común ante SUNARP
Solicitud para inscribir el reglamento interno que somete una edificación al régimen de propiedad exclusiva y común, conforme a la Ley 27157 y su reglamento, y al Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios (Res. 097-2013-SUNARP-SN).
Derecho RegistralSolicitud de Certificado Compendioso Negativo de Propiedad ante SUNARP
Solicitud del certificado compendioso (positivo o negativo) que informa si una persona figura o no como titular de bienes inscritos, conforme al Art. 2012 CC y al Reglamento del Servicio de Publicidad Registral (Res. 281-2015-SUNARP-SN).