Solicitud de Certificado Registral Inmobiliario (CRI) ante SUNARP
Solicitud del Certificado Registral Inmobiliario, que integra la copia literal de dominio y el certificado de gravámenes de un predio, conforme al D.S. 035-94-JUS y al Reglamento del Servicio de Publicidad Registral (Res. 281-2015-SUNARP-SN).
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SOLICITUD DE CERTIFICADO REGISTRAL INMOBILIARIO (CRI) SUMILLA: Solicito Certificado Registral Inmobiliario de la Partida N° [NUMERO_PARTIDA]. SEÑOR JEFE DE LA OFICINA REGISTRAL DE [OFICINA_REGISTRAL], ZONA REGISTRAL N° [NUMERO_ZONA] DE LA SUNARP [NOMBRE_SOLICITANTE], identificado con DNI [DNI_SOLICITANTE], con domicilio en [DOMICILIO_SOLICITANTE] y correo [CORREO_SOLICITANTE], ante usted solicito. I. PETITORIO. La expedición del CERTIFICADO REGISTRAL INMOBILIARIO (CRI) del predio inscrito en la Partida Registral N° [NUMERO_PARTIDA] del Registro de Predios, ubicado en [UBICACION_PREDIO]. II. DATOS DEL PREDIO. 1. Titular registral: [NOMBRE_TITULAR_REGISTRAL]. 2. Área: [AREA_M2] metros cuadrados, con los linderos que constan en la partida. 3. Finalidad del certificado: [FINALIDAD_USO] (compraventa, garantía hipotecaria, due diligence u otro). III. CONTENIDO REQUERIDO. Solicito que el certificado contenga la descripción física del predio, la titularidad de dominio y las cargas, gravámenes y anotaciones vigentes, conforme a la naturaleza integradora del CRI. IV. FUNDAMENTOS DE DERECHO. El D.S. 035-94-JUS integró la copia literal de dominio y el certificado de gravámenes en un solo documento denominado Certificado Registral Inmobiliario. El Art. 2012 del Código Civil consagra la publicidad registral. El Reglamento del Servicio de Publicidad Registral (Res. 281-2015-SUNARP-SN) regula su expedición. Los Arts. 127 y 128 del TUO del Reglamento General de los Registros Públicos (Res. 126-2012-SUNARP-SN) sustentan la publicidad formal. V. PAGO. Adjunto el comprobante de pago de los derechos correspondientes. POR TANTO: Pido expedir el CRI solicitado. ANEXOS: [LISTA_ANEXOS]. [CIUDAD], [FECHA]. _______________________ [NOMBRE_SOLICITANTE] DNI [DNI_SOLICITANTE]
Sobre este modelo de solicitud de certificado registral inmobiliario (cri) ante sunarp
Este modelo pertenece al área de Derecho Registral. Procedimiento ante SUNARP tras presentar el título (Ley 26366 y Reglamento General de los Registros Públicos): respuesta a tachas y observaciones, apelación al Tribunal Registral, rectificación de partidas e inmovilización antifraude.
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Preguntas frecuentes sobre el modelo de solicitud de certificado registral inmobiliario (cri) ante sunarp
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