Solicitud de Certificado de Gravamen ante SUNARP
Solicitud del certificado de gravamen que informa las cargas, gravámenes, embargos y medidas vigentes sobre un bien inscrito, conforme al Art. 2012 CC y al Reglamento del Servicio de Publicidad Registral (Res. 281-2015-SUNARP-SN).
Actualizado al 11 de junio de 2026 · Legislación peruana vigente · Licencia CC-BY-4.0
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SOLICITUD DE CERTIFICADO DE GRAVAMEN SUMILLA: Solicito certificado de gravamen de la Partida N° [NUMERO_PARTIDA]. SEÑOR JEFE DE LA OFICINA REGISTRAL DE [OFICINA_REGISTRAL], ZONA REGISTRAL N° [NUMERO_ZONA] DE LA SUNARP [NOMBRE_SOLICITANTE], identificado con DNI [DNI_SOLICITANTE], con domicilio en [DOMICILIO_SOLICITANTE] y correo [CORREO_SOLICITANTE], ante usted solicito. I. PETITORIO. La expedición del CERTIFICADO DE GRAVAMEN del bien inscrito en la Partida Registral N° [NUMERO_PARTIDA] del Registro de [TIPO_REGISTRO], a fin de conocer las cargas y gravámenes vigentes. II. DATOS DEL BIEN. 1. Titular registral: [NOMBRE_TITULAR_REGISTRAL]. 2. Descripción del bien: [DESCRIPCION_BIEN]. 3. Período que debe abarcar el certificado: [PERIODO_CONSULTA] (vigentes a la fecha o desde el asiento N° [ASIENTO_INICIAL]). III. FINALIDAD. El certificado se requiere para [FINALIDAD_USO] (operación de compraventa, otorgamiento de crédito, proceso judicial o verificación de hipotecas y embargos). IV. FUNDAMENTOS DE DERECHO. El Art. 2012 del Código Civil consagra el principio de publicidad registral. El Art. 2019 del Código Civil enumera los actos inscribibles en el Registro de Predios, entre ellos las hipotecas y demás gravámenes. El Reglamento del Servicio de Publicidad Registral (Res. 281-2015-SUNARP-SN) regula la expedición de certificados, y los Arts. 127 y 128 del TUO del Reglamento General de los Registros Públicos (Res. 126-2012-SUNARP-SN) sustentan la publicidad formal. V. PAGO. Adjunto el comprobante de pago de los derechos registrales. POR TANTO: Pido expedir el certificado de gravamen solicitado. ANEXOS: [LISTA_ANEXOS]. [CIUDAD], [FECHA]. _______________________ [NOMBRE_SOLICITANTE] DNI [DNI_SOLICITANTE]
Sobre este modelo de solicitud de certificado de gravamen ante sunarp
Este modelo pertenece al área de Derecho Registral. Procedimiento ante SUNARP tras presentar el título (Ley 26366 y Reglamento General de los Registros Públicos): respuesta a tachas y observaciones, apelación al Tribunal Registral, rectificación de partidas e inmovilización antifraude.
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Preguntas frecuentes sobre el modelo de solicitud de certificado de gravamen ante sunarp
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