Solicitud de Cancelación de Asiento por Caducidad de Gravamen ante SUNARP

SOLICITUD DE CANCELACIÓN DE ASIENTO POR CADUCIDAD DE GRAVAMEN

SUMILLA: Solicito cancelar por caducidad el gravamen inscrito en la Partida N° [NUMERO_PARTIDA].

SEÑOR REGISTRADOR PÚBLICO DE LA ZONA REGISTRAL N° [NUMERO_ZONA] DE LA SUNARP, SEDE [SEDE_REGISTRAL]

[NOMBRE_SOLICITANTE], identificado con DNI [DNI_SOLICITANTE], con domicilio en [DOMICILIO_SOLICITANTE], en mi calidad de [CALIDAD_SOLICITANTE] (titular registral o interesado legítimo), ante usted digo.

I. PETITORIO. Solicito la CANCELACIÓN POR CADUCIDAD del gravamen consistente en [TIPO_GRAVAMEN] (hipoteca, embargo o medida cautelar), inscrito en el Asiento N° [NUMERO_ASIENTO] de la Partida Registral N° [NUMERO_PARTIDA] del Registro de [TIPO_REGISTRO].

II. FUNDAMENTOS DE HECHO.
1. El gravamen fue inscrito mediante título presentado el [FECHA_INSCRIPCION_GRAVAMEN].
2. A la fecha ha transcurrido el plazo de caducidad de diez años sin que conste renovación ni acto que lo interrumpa.
3. Declaro bajo juramento que el plazo del crédito garantizado se cumplió el [FECHA_VENCIMIENTO_CREDITO], o que se trata de obligación indeterminada cuyo cómputo corre desde la inscripción del gravamen.

III. FUNDAMENTOS DE DERECHO.
El Art. 3 de la Ley 26639 establece que las inscripciones de hipotecas, gravámenes y restricciones a las facultades del titular del derecho inscrito, así como las demandas y medidas cautelares, se extinguen a los diez años de las fechas de las inscripciones, si no fueran renovadas.
La cancelación procede a solicitud de parte con declaración jurada que sustente el cómputo del plazo. El Art. 2013 del Código Civil sobre legitimación registral y las normas de cancelación del TUO del Reglamento General de los Registros Públicos (Res. 126-2012-SUNARP-SN) complementan el pedido.

POR TANTO: Pido disponer la cancelación del asiento por caducidad.

ANEXOS: [LISTA_ANEXOS].

[CIUDAD], [FECHA].

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[NOMBRE_SOLICITANTE]
DNI [DNI_SOLICITANTE]