Solicitud de Prórroga de Vigencia del Asiento de Presentación ante SUNARP

SOLICITUD DE PRÓRROGA DE VIGENCIA DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN

SUMILLA: Solicito prórroga del asiento de presentación del Título N° [NUMERO_TITULO].

SEÑOR REGISTRADOR PÚBLICO DE LA ZONA REGISTRAL N° [NUMERO_ZONA] DE LA SUNARP, SEDE [SEDE_REGISTRAL]

[NOMBRE_SOLICITANTE], identificado con DNI [DNI_SOLICITANTE], con domicilio en [DOMICILIO_SOLICITANTE], en mi calidad de [CALIDAD_PRESENTANTE] del Título N° [NUMERO_TITULO], ante usted digo.

I. PETITORIO. Solicito la PRÓRROGA de la vigencia del asiento de presentación del Título N° [NUMERO_TITULO], ingresado el [FECHA_PRESENTACION], cuyo vencimiento está previsto para el [FECHA_VENCIMIENTO].

II. FUNDAMENTOS DE HECHO.
1. El título corresponde a la inscripción de [ACTO_ROGADO] en la Partida Registral N° [NUMERO_PARTIDA] del Registro de [TIPO_REGISTRO].
2. La prórroga es necesaria porque [MOTIVO_PRORROGA] (subsanación pendiente que requiere documento de tercero, expedición de constancia de entidad pública, complejidad de la calificación u otro).
3. Conservar la prioridad del asiento resulta indispensable para evitar que un título posterior gane preferencia.

III. FUNDAMENTOS DE DERECHO.
El Art. 25 del TUO del Reglamento General de los Registros Públicos (Res. 126-2012-SUNARP-SN) fija en treinta y cinco días la vigencia del asiento de presentación. El Art. 27 regula la prórroga y la suspensión del cómputo de dicho plazo, que puede extenderse por veinticinco días adicionales en los supuestos previstos. El Art. 2016 del Código Civil consagra el principio de prioridad registral.

POR TANTO: Pido conceder la prórroga solicitada y dejar constancia en el Diario.

ANEXOS: [LISTA_ANEXOS].

[CIUDAD], [FECHA].

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[NOMBRE_SOLICITANTE]
DNI [DNI_SOLICITANTE]