Solicitud de Certificado de Búsqueda Catastral ante SUNARP

SOLICITUD DE CERTIFICADO DE BÚSQUEDA CATASTRAL

SUMILLA: Solicito certificado de búsqueda catastral del predio ubicado en [UBICACION_PREDIO].

SEÑOR JEFE DEL ÁREA DE CATASTRO DE LA OFICINA REGISTRAL DE [OFICINA_REGISTRAL], ZONA REGISTRAL N° [NUMERO_ZONA] DE LA SUNARP

[NOMBRE_SOLICITANTE], identificado con DNI [DNI_SOLICITANTE], con domicilio en [DOMICILIO_SOLICITANTE] y correo [CORREO_SOLICITANTE], ante usted solicito.

I. PETITORIO. La expedición del CERTIFICADO DE BÚSQUEDA CATASTRAL respecto del predio ubicado en [UBICACION_PREDIO], distrito de [DISTRITO], provincia de [PROVINCIA], departamento de [DEPARTAMENTO].

II. DATOS PARA LA BÚSQUEDA.
1. Descripción y referencias del predio: [DESCRIPCION_PREDIO].
2. Área aproximada: [AREA_M2] metros cuadrados, con los linderos siguientes: [LINDEROS].
3. Documento técnico que se adjunta: [DOCUMENTO_TECNICO] (plano de ubicación, plano perimétrico y memoria descriptiva con coordenadas UTM, suscritos por verificador o profesional competente).
4. Finalidad: [FINALIDAD_USO] (primera inscripción de dominio, prescripción adquisitiva, verificación de superposición u otro).

III. FUNDAMENTOS DE DERECHO.
El Art. 2012 del Código Civil consagra la publicidad registral. El Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios (Res. 097-2013-SUNARP-SN) regula la intervención del área de catastro y la información gráfica de los predios. La búsqueda catastral permite determinar si el predio ya se encuentra inscrito y si existe superposición con partidas vigentes.

IV. PAGO. Adjunto el comprobante de pago de los derechos correspondientes.

POR TANTO: Pido expedir el certificado de búsqueda catastral solicitado.

ANEXOS: [LISTA_ANEXOS].

[CIUDAD], [FECHA].

_______________________
[NOMBRE_SOLICITANTE]
DNI [DNI_SOLICITANTE]