Solicitud de Cancelación de Usufructo por Fallecimiento del Usufructuario

El archivo .docx se genera en tu propio navegador, sin enviarse a nuestros servidores. Abrelo en Word, Google Docs o LibreOffice y reemplaza los campos resaltados en amarillo con tus datos.

SOLICITUD DE CANCELACIÓN DE USUFRUCTO POR FALLECIMIENTO
[CIUDAD], [FECHA]
Señor(a) Registrador(a) del Registro de Predios
Oficina Registral de [OFICINA_REGISTRAL]

Yo, [NOMBRE_DEL_SOLICITANTE], identificado(a) con [DOCUMENTO_DE_IDENTIDAD], con domicilio [DOMICILIO] y correo [CORREO], en calidad de [CALIDAD_O_INTERES_ACREDITADO], solicito la cancelación del usufructo que se identifica.

1. PREDIO Y ASIENTO
El predio está ubicado en [DIRECCION_DEL_PREDIO], distrito [DISTRITO], provincia [PROVINCIA], departamento [DEPARTAMENTO], inscrito en la partida [PARTIDA_REGISTRAL]. El usufructo consta en el asiento [ASIENTO_DEL_USUFRUCTO] y deriva del título [TITULO_DE_CONSTITUCION], según [INSTRUMENTO_DE_ORIGEN]. Su alcance comprende [ALCANCE_DEL_USUFRUCTO].

2. BENEFICIARIO Y FALLECIMIENTO
El derecho fue constituido a favor de [NOMBRE_DEL_USUFRUCTUARIO], identificado(a) con [DOCUMENTO_DEL_USUFRUCTUARIO], quien falleció el [FECHA_DE_FALLECIMIENTO]. La defunción se acredita con [IDENTIFICACION_DEL_ACTA_DE_DEFUNCION], expedida o certificada por [ENTIDAD_EMISORA], que se acompaña en la forma correspondiente.

3. REVISIÓN DE TITULARES
Según el asiento y el título de constitución, la situación de los beneficiarios es [UNICO_TITULAR_O_PLURALIDAD]. Si existieron varios usufructuarios, se detalla [RELACION_DE_BENEFICIARIOS_Y_DEFUNCIONES] y se adjunta el sustento pertinente. La solicitud de cancelación total se formula únicamente si se ha extinguido el derecho respecto de todos los titulares que deban considerarse. Se deja constancia de [PRECISIONES_SOBRE_EL_TITULO], sin omitir beneficiarios conjuntos o sucesivos.

4. PETITORIO Y FUNDAMENTO
Solicito inscribir la cancelación del usufructo del asiento indicado por haberse producido el fallecimiento que determina su extinción, de acuerdo con el título y los documentos adjuntos. En el usufructo conjunto, la muerte de uno de los beneficiarios acrece el derecho de los demás. Por ello, el pedido se sustenta en la situación completa del derecho inscrito y no solo en la defunción de una persona cuando existan otros titulares.
La extinción del derecho inscrito debe acreditarse con título suficiente. Invoco los artículos 1021 y 1022 del Código Civil y el artículo 98 del Texto Único Ordenado del Reglamento General de los Registros Públicos.

5. ALCANCE Y ANEXOS
El pedido se limita al usufructo identificado y no comprende hipotecas, embargos u otras cargas que puedan figurar en la partida. Se acompañan [DOCUMENTOS_EXISTENTES] y se solicita que las comunicaciones se realicen mediante [CANAL_DE_COMUNICACION].
[NOMBRE_Y_FIRMA]
[DOCUMENTO_DE_IDENTIDAD]
[CERTIFICACION_DE_FIRMA_CUANDO_CORRESPONDA]
Anexos: [RELACION_NUMERADA]

Para qué sirve

Este modelo permite solicitar la cancelación registral de un usufructo por fallecimiento de su único titular o del último beneficiario que corresponda considerar. Identifica el predio, el asiento y el documento que acredita la defunción. Ayuda a precisar qué derecho se pide cancelar, evitando una solicitud genérica para levantar todas las cargas de la partida.

Antes de completar el formato, revisa cómo se constituyó el usufructo. Puede favorecer a una sola persona, a varias conjuntamente o a personas en orden sucesivo. La muerte de uno de los beneficiarios no basta en todos los casos para cancelar el derecho completo. El texto incorpora esa revisión para no omitir a quienes conservan derechos según el título.

Cuándo conviene usarlo

• Cuando falleció el único usufructuario de un derecho inscrito sobre un predio.
• Si falleció el último beneficiario de un usufructo conjunto o sucesivo y puedes acreditarlo.
• Para identificar con precisión el asiento cuya cancelación solicitas.
• Cuando necesitas ordenar las actas de defunción y los antecedentes del derecho antes de presentarlos.

Cómo llenarlo

1. Puedes descargar en Word la plantilla y completar los datos de la partida y del predio. Revisa una copia actual del asiento y, cuando sea necesario, el título archivado que dio origen al usufructo. No confundas el titular de propiedad con el beneficiario del usufructo.
2. Compara el nombre y documento del usufructuario con el acta de defunción. Si hay diferencias que dificultan identificar a la persona, revisa cómo acreditarlas antes de afirmar que se trata del mismo titular. Conserva la documentación que explique cualquier variación.
3. Determina si hubo otros beneficiarios conjuntos o sucesivos. Identifica a todos los que resulten del título y sustenta la extinción completa cuando pidas cancelación total. No elimines sus nombres del modelo para simplificar un caso que requiere análisis adicional.
4. Enumera los documentos existentes y verifica la forma exigible para su presentación y la firma del solicitante. Si actúas en representación, acredita las facultades correspondientes. Consulta el canal registral y los derechos vigentes sin copiar importes antiguos de otro trámite.
5. Presenta el pedido y conserva su número de título. Revisa las observaciones y el asiento que se extienda. Comprueba que la cancelación alcance el usufructo solicitado y no interpretes esa inscripción como levantamiento de otras cargas que permanezcan en la partida.

Base legal

El Código Civil contempla la muerte del usufructuario entre las causas de extinción en su artículo 1021. El artículo 1022 regula el derecho constituido a favor de varias personas. En el usufructo conjunto, la muerte de uno de los beneficiarios acrece el derecho de los demás. El usufructo sucesivo se extingue con la muerte del último beneficiario. La extinción del derecho inscrito debe acreditarse con título suficiente. Esta regla se encuentra en el artículo 98 del Texto Único Ordenado del Reglamento General de los Registros Públicos.

Preguntas frecuentes

¿Debo hacer una sucesión intestada del usufructuario para cancelar?

El pedido se sustenta en la extinción del usufructo y en la acreditación de la defunción pertinente. Revisa el título concreto y tu calidad para solicitar. No confundas este acto con la transferencia hereditaria de otros bienes del fallecido.

¿Qué ocurre si vive otro usufructuario?

Revisa si el derecho es conjunto o sucesivo y qué alcance tiene el título. La plantilla no permite afirmar una extinción total mientras exista un beneficiario que conserve el usufructo. Obtén una evaluación del caso antes de presentar esa cancelación.