Solicitud de Cierre de Partida Registral por Duplicidad de Inscripciones ante SUNARP

SOLICITUD DE CIERRE DE PARTIDA REGISTRAL POR DUPLICIDAD DE INSCRIPCIONES

SUMILLA: Solicito el inicio del procedimiento de cierre de partida por duplicidad entre las Partidas N° [NUMERO_PARTIDA_ANTIGUA] y N° [NUMERO_PARTIDA_RECIENTE].

SEÑOR REGISTRADOR PÚBLICO DE LA ZONA REGISTRAL N° [NUMERO_ZONA] - OFICINA REGISTRAL DE [OFICINA_REGISTRAL]:

Yo, [NOMBRE_SOLICITANTE], identificado con DNI N° [DNI_SOLICITANTE], con domicilio en [DOMICILIO_SOLICITANTE], en mi calidad de [CALIDAD_SOLICITANTE] del predio, ante usted con respeto digo:

I. PETITORIO
Solicito que se inicie el procedimiento de cierre de partida por duplicidad y que, previa verificación, se disponga el cierre de la partida menos antigua entre las Partidas N° [NUMERO_PARTIDA_ANTIGUA] y N° [NUMERO_PARTIDA_RECIENTE], que corresponden a un mismo predio.

II. FUNDAMENTOS DE HECHO
1. El predio ubicado en [DIRECCION_PREDIO] aparece inscrito en dos partidas distintas: la Partida N° [NUMERO_PARTIDA_ANTIGUA], de fecha de apertura [FECHA_APERTURA_ANTIGUA], y la Partida N° [NUMERO_PARTIDA_RECIENTE], de fecha de apertura [FECHA_APERTURA_RECIENTE].
2. Ambas partidas describen el mismo inmueble, con identidad de área, linderos y ubicación, configurando una duplicidad de inscripciones.
3. La existencia de partidas paralelas genera inseguridad jurídica y debe corregirse con el cierre de la partida menos antigua, conservando la de mejor antigüedad registral.

III. FUNDAMENTOS DE DERECHO
1. Los Arts. 56 a 62 del Reglamento General de los Registros Públicos (Res. 126-2012-SUNARP-SN) regulan la duplicidad de partidas y el procedimiento para su detección, anotación, publicidad y cierre.
2. Verificada la duplicidad, se procede al cierre de la partida menos antigua, salvo que en la más antigua existan asientos de dominio incompatibles que impongan otra solución, garantizándose el derecho de los titulares afectados.

IV. ANEXOS
1-A) Copia del documento de identidad del solicitante.
1-B) Copia literal de la Partida N° [NUMERO_PARTIDA_ANTIGUA].
1-C) Copia literal de la Partida N° [NUMERO_PARTIDA_RECIENTE].
1-D) Documentación que acredita la identidad del predio: [LISTA_ANEXOS].

POR TANTO:
A usted, señor Registrador, solicito admitir esta solicitud e iniciar el procedimiento de cierre de partida por duplicidad conforme a ley.

[CIUDAD], [FECHA].


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[NOMBRE_SOLICITANTE]
DNI N° [DNI_SOLICITANTE]