Solicitud de Inmovilización Temporal de Partida Registral de Predio ante SUNARP

SOLICITUD DE INMOVILIZACIÓN TEMPORAL DE PARTIDA REGISTRAL DE PREDIO

[CIUDAD], [FECHA]

Señor
REGISTRADOR PÚBLICO DE LA ZONA REGISTRAL N.° [NUMERO_ZONA] — SUNARP
Oficina Registral de [CIUDAD]
Presente.-

Referencia: Solicitud de inmovilización temporal voluntaria de la Partida N.° [PARTIDA_PREDIO].

De mi consideración:

Yo, [NOMBRE_PROPIETARIO], identificado(a) con DNI N.° [DNI], con domicilio en [DIRECCION], en mi calidad de propietario(a) del predio inscrito en la Partida N.° [PARTIDA_PREDIO] del Registro de Predios de [CIUDAD], ubicado en [DIRECCION_PREDIO], solicito la INMOVILIZACIÓN TEMPORAL de dicha partida.

PRIMERO.- FUNDAMENTO. La presente solicitud se ampara en la Ley N.° 30313, que regula la oposición al procedimiento de inscripción y establece medidas contra el fraude inmobiliario, y en la Directiva N.° 08-2013-SUNARP/SN, que crea la inmovilización temporal de partidas de predios como mecanismo voluntario del propietario para prevenir inscripciones derivadas de la suplantación de su identidad o de la falsificación de documentos.

SEGUNDO.- DECLARACIÓN. Declaro que no he transferido, gravado ni celebrado acto de disposición alguno sobre el predio que deba inscribirse, y que la finalidad de esta solicitud es exclusivamente la protección de mi derecho de propiedad frente a actos fraudulentos.

TERCERO.- PLAZO. Solicito que la inmovilización se disponga por el plazo de DIEZ (10) AÑOS, susceptible de renovación, durante el cual el Registro cerrará temporalmente la partida a la inscripción de actos de disposición, gravamen o carga que no cuenten con mi intervención directa acreditada notarialmente.

CUARTO.- EFECTO. Durante la vigencia de la inmovilización, todo título que se presente sobre la partida será observado y sometido al procedimiento de comunicación previa al suscrito, conforme a la directiva, salvo que yo mismo(a) solicite el levantamiento de la medida por escritura pública con firma legalizada.

QUINTO.- DOCUMENTOS ADJUNTOS. Acompaño: (i) declaración jurada con firma certificada notarialmente en la que consta esta solicitud; (ii) copia de mi DNI; (iii) constancia de pago de los derechos registrales.

POR TANTO: Solicito admitir la presente y disponer la inmovilización temporal de la partida indicada.

Atentamente,

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[NOMBRE_PROPIETARIO]
DNI N.° [DNI]