Solicitud de Activación de la Alerta de Publicidad Registral ante SUNARP

SOLICITUD DE ACTIVACIÓN DE LA ALERTA DE PUBLICIDAD REGISTRAL

Lima, [FECHA]

Señores
SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE LOS REGISTROS PÚBLICOS - SUNARP
Zona Registral N.° [NUMERO_ZONA] - Oficina Registral de [OFICINA]
Presente.-

Asunto: Activación de la modalidad de ALERTA DE PUBLICIDAD del servicio Alerta Registral respecto de mi partida.

De mi consideración:

Yo, [NOMBRE_COMPLETO], identificado(a) con DNI N.° [NUMERO_DNI], con domicilio en [DOMICILIO] y correo electrónico [CORREO_ELECTRONICO], en mi calidad de titular registral, ante ustedes respetuosamente expongo:

I. PETITORIO.
Solicito la activación de la modalidad de ALERTA DE PUBLICIDAD del servicio gratuito de Alerta Registral de la SUNARP, respecto de la partida registral que a continuación detallo, a fin de recibir un aviso a mi correo electrónico cada vez que un tercero solicite certificados, copias literales o cualquier publicidad sobre dicha partida.

II. DATOS DE LA PARTIDA.
- Partida electrónica N.°: [NUMERO_PARTIDA]
- Registro: [REGISTRO] (Predios / Personas / otro)
- Oficina Registral / Zona: [OFICINA_Y_ZONA]
- Descripción del bien o titularidad: [DESCRIPCION_INMUEBLE_O_TITULARIDAD]
- Correo para las notificaciones: [CORREO_ELECTRONICO]

III. FUNDAMENTOS.
PRIMERO.- El servicio de Alerta Registral de la SUNARP, de carácter gratuito, contempla la modalidad de ALERTA DE PUBLICIDAD, que notifica al titular cuando cualquier persona consulta o pide publicidad de su partida. A diferencia de la afiliación general (que avisa de títulos presentados en trámite), esta modalidad permite detectar quién está averiguando sobre mi predio o titularidad.
SEGUNDO.- Un incremento inusual de solicitudes de publicidad sobre una partida suele ser el paso previo a intentos de fraude inmobiliario y suplantación, por lo que este aviso constituye una señal temprana de alerta.
TERCERO.- La activación se sustenta en el marco de la Ley N.° 26366, de creación del Sistema Nacional de los Registros Públicos y de la SUNARP, y en la normativa interna que regula el servicio de Alerta Registral, sin perjuicio de la protección reforzada frente al fraude prevista en la Ley N.° 30313.

IV. ADJUNTOS. Acompaño copia de mi DNI y, de corresponder, copia de la partida cuya alerta solicito.

POR TANTO:
Solicito activar la Alerta de Publicidad sobre la partida indicada y registrar mi correo electrónico para las notificaciones.

[NOMBRE_COMPLETO]
DNI N.° [NUMERO_DNI]
Firma: _______________________