Recurso de Reconsideración contra Resolución de COFOPRI
Recurso de reconsideración contra una resolución de COFOPRI que deniega la titulación o afecta al poseedor, sustentado en nueva prueba, conforme a la Ley 27444.
Actualizado al 2 de septiembre de 2026 · Legislación peruana vigente · Licencia CC-BY-4.0
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RECURSO DE RECONSIDERACIÓN CONTRA RESOLUCIÓN DE COFOPRI [LUGAR], [FECHA] Señores ORGANISMO DE FORMALIZACIÓN DE LA PROPIEDAD INFORMAL – COFOPRI [DIRECCION_COFOPRI] Presente.- Yo, [NOMBRE_SOLICITANTE], identificado(a) con DNI N° [DNI_SOLICITANTE], con domicilio en [DOMICILIO_SOLICITANTE], expongo: I. HECHOS 1. Mediante Resolución de fecha [FECHA_RESOLUCION], recibida el [FECHA_NOTIFICACION], COFOPRI resolvió [SENTIDO_RESOLUCION] respecto del predio ubicado en [DIRECCION_PREDIO]. 2. Dicha decisión me causa agravio, pues desconoce mi condición de poseedor(a) acreditada. 3. Presento nueva prueba consistente en [DESCRIPCION_NUEVA_PRUEBA], no valorada anteriormente. II. FUNDAMENTOS DE DERECHO 1. La Ley 27444, TUO aprobado por TUO de la Ley N.° 27444, admite el recurso de reconsideración sustentado en nueva prueba. 2. El D.Leg. 803 ampara mi derecho a la formalización del predio. 3. La Ley 28687 respalda el acceso a la propiedad formal de los poseedores. III. PETITORIO Solicito se declare fundado el presente recurso, dejándose sin efecto la resolución impugnada y disponiéndose [PETITORIO_ESPECIFICO]. ANEXOS: 13-A. Copia de mi DNI. 13-B. Copia de la resolución impugnada. 13-C. Nueva prueba: [DESCRIPCION_NUEVA_PRUEBA]. Atentamente, _______________________________ [NOMBRE_SOLICITANTE] DNI N° [DNI_SOLICITANTE] Domicilio: [DOMICILIO_SOLICITANTE] [TELEFONO_SOLICITANTE]
¿Qué es y para qué sirve?
Es el recurso con el que el poseedor pide a la misma COFOPRI que reconsidere una resolución que le perjudica, aportando nueva prueba. Sirve para revertir una denegatoria de titulación o una decisión que desconoce su posesión sin acudir aún a instancia superior.
¿Quién lo presenta y cuándo?
Lo presenta el administrado afectado dentro del plazo legal contado desde la notificación de la resolución, cuando cuenta con nueva prueba que ofrecer.
Base legal
Se ampara en la Ley 27444, TUO aprobado por TUO de la Ley N.° 27444, en el D.Leg. 803 y en la Ley 28687.
¿Qué datos necesitas?
- Datos del recurrente
- Fecha de la resolución y de su notificación
- Sentido de la decisión impugnada
- Ubicación del predio
- Descripción de la nueva prueba
- Petitorio específico
¿Cómo presentarlo paso a paso?
- Revisa la resolución y la fecha de notificación
- Identifica el plazo para recurrir
- Reúne la nueva prueba
- Redacta el recurso con hechos y fundamentos
- Presenta el escrito ante COFOPRI en plazo
- Haz seguimiento a la resolución del recurso
Errores comunes
- Presentar el recurso fuera de plazo
- No aportar nueva prueba
- No adjuntar copia de la resolución impugnada
¿Necesita nueva prueba?
Sí; la reconsideración se sustenta en prueba nueva no valorada antes.
¿Cuál es el plazo?
El plazo es el previsto por la Ley 27444 desde la notificación de la resolución.
¿Puedo apelar en vez de reconsiderar?
Sí; la apelación es otra vía cuando no hay nueva prueba y se cuestiona el criterio.
¿ Quién resuelve?
La misma autoridad que emitió la resolución impugnada.
Cómo presentar recurso de reconsideración contra resolución de cofopri: paso a paso
- Verifica la situación registral del inmueble. Solicita la Partida Electrónica del inmueble en SUNARP (búsqueda por dirección o código de partida) para confirmar titularidad, cargas, hipotecas y gravámenes vigentes.
- Reúne los títulos y contratos. Junta el contrato de arrendamiento, compraventa o título de propiedad, comprobantes de pago de renta o precio, notificaciones previas y cualquier comunicación escrita entre las partes.
- Identifica el juzgado competente. Jurisprudencia reiterada de la Corte Suprema: la reivindicación requiere: (i) probar el derecho de propiedad, (ii) individualización del bien, (iii) posesión del demandado sin derecho. El desalojo notarial (Ley 30933) tramita ante notario si el contrato tiene cláusula de allanamiento.
- Adapta el modelo a tu caso. Descarga el formato Word, completa los datos del inmueble (dirección, partida registral), de las partes, del incumplimiento o precariedad y de la pretensión que solicitas.
- Presenta con anexos. Adjunta copia de la partida electrónica de SUNARP, del contrato o título, de las notificaciones previas y del DNI. Presenta en la mesa de partes del juzgado o ante notario según la vía elegida.
Preguntas frecuentes sobre el modelo de recurso de reconsideración contra resolución de cofopri
¿El modelo de recurso de reconsideración contra resolución de cofopri es gratis?
Sí. Todos los formatos de Modelo.pe son 100% gratuitos, sin registro, sin login y con descarga ilimitada en Word (.docx). Puedes encontrar este y otros modelos en https://modelo.pe/recurso-de-reconsideracion-contra-resolucion-de-cofopri/. Licencia CC-BY-4.0 con atribución.
¿Puedo presentar este modelo de recurso de reconsideración contra resolución de cofopri sin revisar?
No es recomendable. Es un formato referencial: cada caso tiene particularidades (fechas, montos, hechos, anexos) que requieren adaptación. Modelo.pe no brinda asesoría legal; verifica con un abogado antes de presentar cualquier documento.
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