Contrato de Arrendamiento de Local Comercial para Instalación de Cajero Automático o Agente Corresponsal Bancario
Contrato de arrendamiento de un espacio de local comercial para la instalación de un cajero automático o un agente corresponsal bancario, conforme a los artículos 1666 y siguientes del Código Civil.
Actualizado al 27 de julio de 2026 · Legislación peruana vigente · Licencia CC-BY-4.0
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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL PARA INSTALACIÓN DE CAJERO AUTOMÁTICO O AGENTE CORRESPONSAL BANCARIO Conste por el presente documento el Contrato de Arrendamiento que celebran de una parte: EL ARRENDADOR: [NOMBRE COMPLETO O RAZON SOCIAL DEL ARRENDADOR], identificado con DNI/RUC N.° [NUMERO DE DOCUMENTO], con domicilio en [DIRECCION DEL ARRENDADOR], en adelante EL ARRENDADOR; y de la otra parte: EL ARRENDATARIO: [NOMBRE O RAZON SOCIAL DE LA ENTIDAD FINANCIERA U OPERADOR], con RUC N.° [NUMERO DE RUC], debidamente representada por [NOMBRE DEL REPRESENTANTE LEGAL], con domicilio en [DIRECCION DE LA ENTIDAD], en adelante EL ARRENDATARIO; en los términos siguientes: CLÁUSULA PRIMERA: OBJETO EL ARRENDADOR da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO el espacio ubicado dentro del local comercial sito en [DIRECCION DEL LOCAL], de un área aproximada de [AREA EN METROS CUADRADOS] m², destinado exclusivamente a la instalación y funcionamiento de un [CAJERO AUTOMATICO / PUNTO DE ATENCION COMO AGENTE CORRESPONSAL BANCARIO] de [NOMBRE DE LA ENTIDAD FINANCIERA], al amparo de los artículos 1666 y siguientes del Código Civil y de la normativa que la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS) ha emitido en relación con la operación de agentes corresponsales o cajeros automáticos. CLÁUSULA SEGUNDA: PLAZO El presente contrato tiene una duración de [PLAZO EN AÑOS/MESES], contado a partir del [FECHA DE INICIO], pudiendo renovarse por periodos iguales mediante acuerdo escrito de las partes con una anticipación no menor de [PLAZO DE ANTICIPACION] días previos al vencimiento. CLÁUSULA TERCERA: RENTA EL ARRENDATARIO pagará a EL ARRENDADOR una renta mensual de S/ [MONTO DE LA RENTA MENSUAL], dentro de los primeros [NUMERO] días de cada mes, mediante [FORMA DE PAGO: DEPOSITO/TRANSFERENCIA A LA CUENTA N.° INDICADA]. CLÁUSULA CUARTA: CONDICIONES DE ACCESO Y SEGURIDAD EL ARRENDADOR se obliga a permitir el acceso del personal técnico y de seguridad de EL ARRENDATARIO para la instalación, mantenimiento, abastecimiento de efectivo y reparación del equipo, en el horario y bajo las condiciones de seguridad que EL ARRENDATARIO establezca conforme a la normativa aplicable a la operación de agentes corresponsales y cajeros automáticos. CLÁUSULA QUINTA: ADECUACIONES E INSTALACIONES EL ARRENDATARIO podrá realizar, a su costo, las adecuaciones eléctricas, de conectividad y de seguridad necesarias para el funcionamiento del equipo, previa coordinación con EL ARRENDADOR, debiendo restituir el espacio a su estado original a la terminación del contrato, salvo pacto distinto. CLÁUSULA SEXTA: SEGUROS EL ARRENDATARIO mantendrá vigente, durante toda la duración del contrato, las pólizas de seguro que cubran el equipo instalado y los riesgos propios de su operación, no siendo EL ARRENDADOR responsable por hurto, robo o daños al equipo salvo que estos sean atribuibles a su negligencia. CLÁUSULA SÉPTIMA: RESOLUCIÓN Cualquiera de las partes podrá resolver el presente contrato en caso de incumplimiento de las obligaciones esenciales de la otra, previo requerimiento escrito con un plazo de subsanación de [PLAZO EN DIAS] días. CLÁUSULA OCTAVA: DOMICILIO Y JURISDICCIÓN Las partes señalan como sus domicilios los indicados en la introducción y se someten a la competencia de los jueces y tribunales de [CIUDAD]. En señal de conformidad, las partes suscriben el presente contrato en la ciudad de [CIUDAD], a los [DIA] días del mes de [MES] de [AÑO]. _______________________ EL ARRENDADOR _______________________ EL ARRENDATARIO
Cuándo usar este modelo
Usa este modelo cuando el dueño de una bodega, farmacia o local comercial ceda un espacio de su establecimiento para la instalación de un cajero automático o para operar como agente corresponsal bancario (por ejemplo, de BCP, BBVA, Interbank u otra entidad), a cambio de una renta mensual. Es una modalidad de arrendamiento comercial atípico cada vez más frecuente en bodegas y locales de todo el Perú.
Qué datos necesitas
Necesitas los datos del propietario del local (arrendador) y de la entidad financiera u operador (arrendatario), la dirección exacta y el área del espacio cedido, el monto de la renta mensual acordada, el plazo del contrato y las condiciones de acceso para la instalación, mantenimiento y abastecimiento del equipo.
Paso a paso
Primero, define con la entidad financiera u operador el espacio exacto a ceder dentro de tu local y las condiciones de acceso de su personal técnico y de seguridad. Luego completa el contrato precisando la renta, el plazo, las adecuaciones permitidas y las obligaciones sobre seguros del equipo instalado. Firmen el contrato en dos ejemplares y conserven cada parte una copia para el seguimiento del cumplimiento de sus obligaciones.
Errores comunes
- No precisar quién asume el costo de las adecuaciones eléctricas y de conectividad necesarias para el equipo.
- Omitir la obligación del arrendatario de mantener seguros vigentes sobre el equipo instalado, dejando al arrendador expuesto a reclamos por hurto o daños.
- Confundir este contrato con un arrendamiento comercial genérico, sin considerar las particularidades de acceso, horario y seguridad propias de la operación de un cajero o agente corresponsal.
- No fijar un plazo de subsanación antes de resolver el contrato por incumplimiento.
Preguntas frecuentes
¿Quién responde si el equipo es hurtado? Por lo general, el arrendatario (la entidad financiera u operador) asume los riesgos del equipo mediante sus propias pólizas de seguro, salvo negligencia comprobada del arrendador.
¿Puedo alquilar solo una parte de mi local? Sí, el contrato puede limitarse a un espacio específico dentro de un local comercial mayor, siempre delimitando claramente el área cedida.
¿Qué pasa si quiero terminar el contrato antes del plazo? Debes revisar las cláusulas de resolución anticipada pactadas; en general se exige un preaviso y, en algunos casos, una penalidad si no se respeta el plazo mínimo acordado.
Preguntas frecuentes sobre el modelo de contrato de arrendamiento de local comercial para instalación de cajero automático o agente corresponsal bancario
¿El modelo de contrato de arrendamiento de local comercial para instalación de cajero automático o agente corresponsal bancario es gratis?
Sí. Todos los formatos de Modelo.pe son 100% gratuitos, sin registro, sin login y con descarga ilimitada en Word (.docx). Puedes encontrar este y otros modelos en https://modelo.pe/contrato-de-arrendamiento-de-local-comercial-para-instalacion-de-cajero-automatico-o-agente-corresponsal-bancario/. Licencia CC-BY-4.0 con atribución.
¿Puedo presentar este modelo de contrato de arrendamiento de local comercial para instalación de cajero automático o agente corresponsal bancario sin revisar?
No es recomendable. Es un formato referencial: cada caso tiene particularidades (fechas, montos, hechos, anexos) que requieren adaptación. Modelo.pe no brinda asesoría legal; verifica con un abogado antes de presentar cualquier documento.
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