Contrato de Arrendamiento de Stand Comercial
Arrendamiento de stand, módulo o puesto en galería o centro comercial bajo el Art. 1666 CC, con horario, cuota de mantenimiento y reglamento interno.
Actualizado al 11 de junio de 2026 · Legislación peruana vigente · Licencia CC-BY-4.0
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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE STAND COMERCIAL Conste por el presente documento que celebran de una parte [NOMBRE_ARRENDADOR], identificado con DNI [DNI_ARRENDADOR], con domicilio en [DOMICILIO_ARRENDADOR], denominado EL ARRENDADOR, y de la otra parte [NOMBRE_ARRENDATARIO], identificado con DNI [DNI_ARRENDATARIO] y RUC [RUC_ARRENDATARIO], con domicilio en [DOMICILIO_ARRENDATARIO], denominado EL ARRENDATARIO. PRIMERA. OBJETO. Conforme al Art. 1666 del Código Civil, EL ARRENDADOR cede el uso del stand comercial N° [NUMERO_STAND], de [AREA_M2] metros cuadrados, ubicado en la galería o centro comercial [NOMBRE_GALERIA], sito en [DIRECCION_GALERIA]. SEGUNDA. GIRO. EL ARRENDATARIO destinará el stand exclusivamente al giro de [GIRO_COMERCIAL]. El cambio de giro requiere autorización escrita de EL ARRENDADOR conforme al Art. 1681 inc. 1 del Código Civil. TERCERA. PLAZO. El plazo es de [PLAZO_MESES] meses, del [FECHA_INICIO] al [FECHA_FIN]. CUARTA. RENTA Y MANTENIMIENTO. La renta mensual es de [MONTO_RENTA] soles. Adicionalmente EL ARRENDATARIO paga la cuota de mantenimiento de áreas comunes de [MONTO_MANTENIMIENTO] soles mensuales. Ambos montos se abonan el día [DIA_PAGO] de cada mes. QUINTA. HORARIO Y REGLAMENTO. EL ARRENDATARIO se obliga a respetar el horario de atención de [HORARIO] y el reglamento interno de la galería, cuya copia declara conocer y aceptar. SEXTA. SERVICIOS. Los consumos de energía eléctrica y agua del stand son de cargo de EL ARRENDATARIO según los medidores [DETALLE_MEDIDORES]. SETIMA. PROHIBICION DE CESION. EL ARRENDATARIO no podrá subarrendar ni ceder el stand sin consentimiento escrito de EL ARRENDADOR, bajo sanción de resolución conforme a los Arts. 1681 inc. 9 y 1697 del Código Civil. OCTAVA. GARANTIA. EL ARRENDATARIO entrega [MONTO_GARANTIA] soles en garantía. NOVENA. RESTITUCION. Al vencer el plazo EL ARRENDATARIO restituye el stand desocupado conforme al Art. 1704 del Código Civil. Firmado en [CIUDAD], el [FECHA]. _______________________ EL ARRENDADOR _______________________ EL ARRENDATARIO
Sobre este modelo de contrato de arrendamiento de stand comercial
Este modelo pertenece al área de Inmobiliario y Registral. Desalojo, reivindicación, saneamiento, inscripciones SUNARP y títulos de propiedad.
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Preguntas frecuentes sobre el modelo de contrato de arrendamiento de stand comercial
¿Es obligatorio inscribir mi propiedad en SUNARP?
No es obligatorio para ser propietario, pero sí para oponer tu derecho frente a terceros (Art. 2014 CC, principio de fe pública registral). Si no inscribes, alguien con título inscrito posterior podría ganarte la propiedad si actuó de buena fe. Para inscribir necesitas escritura pública y pagar la tasa de calificación más derechos según el valor del acto.
¿Cuál es la diferencia entre desalojo notarial y judicial?
El desalojo notarial (Ley 30933) procede solo si tu contrato tiene cláusula expresa de allanamiento futuro y el inquilino debe al menos 2 meses de renta. Resuelve en aproximadamente 30 días. El desalojo judicial por ocupación precaria o falta de pago se tramita ante el Juzgado de Paz Letrado en proceso sumarísimo y dura entre 6 y 18 meses según la carga del juzgado.
¿El modelo de contrato de arrendamiento de stand comercial es gratis?
Sí. Todos los formatos de Modelo.pe son 100% gratuitos, sin registro, sin login y con descarga ilimitada en Word (.docx). Puedes encontrar este y otros modelos en https://modelo.pe/contrato-de-arrendamiento-de-stand-comercial/. Licencia CC-BY-4.0 con atribución.
¿Puedo presentar este modelo de contrato de arrendamiento de stand comercial sin revisar?
No es recomendable. Es un formato referencial: cada caso tiene particularidades (fechas, montos, hechos, anexos) que requieren adaptación. Modelo.pe no brinda asesoría legal; verifica con un abogado antes de presentar cualquier documento.
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