Solicitud de Duplicado de Partida Registral por Pérdida del Título de Propiedad

SOLICITUD DE DUPLICADO DE PARTIDA REGISTRAL POR PÉRDIDA DEL TÍTULO DE PROPIEDAD

SEÑOR JEFE DE LA OFICINA REGISTRAL DE LA ZONA REGISTRAL N.° [ZONA_REGISTRAL] – SUNARP

[NOMBRE_DEL_SOLICITANTE], identificado con DNI N.° [DNI_SOLICITANTE], con domicilio en [DOMICILIO_DEL_SOLICITANTE], en mi calidad de propietario del inmueble ubicado en [DIRECCION_DEL_INMUEBLE], a usted respetuosamente digo:

I. PETITORIO
Que, de conformidad con el Reglamento General de los Registros Públicos y el Texto Único de Procedimientos Administrativos de la SUNARP, solicito se expida COPIA LITERAL CERTIFICADA de la Partida Electrónica N.° [NUMERO_DE_PARTIDA] del Registro de Predios de esta Oficina Registral, así como copia certificada del título archivado que dio mérito a mi inscripción como propietario, al haber extraviado el título de propiedad original.

II. FUNDAMENTOS DE HECHO
1. Soy propietario del inmueble antes descrito, conforme consta inscrito en el asiento [NUMERO_DE_ASIENTO] de la Partida N.° [NUMERO_DE_PARTIDA], en mérito a [TIPO_DE_TITULO] de fecha [FECHA_DEL_TITULO].
2. Con fecha aproximada [FECHA_APROXIMADA_DE_PERDIDA], extravié el título de propiedad original, situación que no afecta mi derecho de propiedad, el cual permanece inscrito y vigente en el registro.
3. Requiero contar con una copia certificada del referido título para [FINALIDAD_DEL_TRAMITE].

III. FUNDAMENTOS DE DERECHO
Sustento la presente solicitud en el Reglamento General de los Registros Públicos, que faculta a cualquier interesado a obtener copias literales y certificadas de las partidas y títulos archivados en el registro, dado el carácter público de la información registral reconocido en el artículo 2012 del Código Civil, según el cual se presume, sin admitirse prueba en contrario, que toda persona tiene conocimiento del contenido de las inscripciones; y en el Texto Único Ordenado de la Ley N.° 27444, en lo referido al procedimiento administrativo aplicable.

IV. MEDIOS PROBATORIOS
- Copia de mi documento de identidad.
- Certificado registral o reporte de la Partida N.° [NUMERO_DE_PARTIDA] que acredite mi condición de titular registral.
- Comprobante de pago de la tasa registral correspondiente.

POR TANTO:
A usted, señor Jefe de la Oficina Registral, solicito acceder a lo peticionado por ser conforme a ley.

[CIUDAD], [DIA] de [MES] de [ANIO]


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[NOMBRE_DEL_SOLICITANTE]
DNI N.° [DNI_SOLICITANTE]