Solicitud de Duplicado de Título de Propiedad Emitido por COFOPRI
Solicitud de expedición de un duplicado del título de propiedad otorgado por COFOPRI por pérdida, deterioro o extravío, conforme al D.Leg. 803 y la Ley 27444.
Actualizado al 2 de septiembre de 2026 · Legislación peruana vigente · Licencia CC-BY-4.0
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SOLICITUD DE DUPLICADO DE TÍTULO DE PROPIEDAD EMITIDO POR COFOPRI [LUGAR], [FECHA] Señores ORGANISMO DE FORMALIZACIÓN DE LA PROPIEDAD INFORMAL – COFOPRI [DIRECCION_COFOPRI] Presente.- Yo, [NOMBRE_SOLICITANTE], identificado(a) con DNI N° [DNI_SOLICITANTE], con domicilio en [DOMICILIO_SOLICITANTE], expongo: I. HECHOS 1. Soy titular del título de propiedad N° [NUMERO_TITULO] emitido por COFOPRI respecto del predio ubicado en [DIRECCION_PREDIO], distrito de [DISTRITO]. 2. El referido título se ha [MOTIVO_DUPLICADO: perdido / deteriorado / extraviado], conforme declaro bajo juramento. 3. Requiero la expedición de un duplicado del título para acreditar mi propiedad. II. FUNDAMENTOS DE DERECHO 1. El D.Leg. 803 faculta a COFOPRI a expedir los títulos de propiedad y sus duplicados. 2. La Ley 27444, TUO aprobado por TUO de la Ley N.° 27444, rige el procedimiento administrativo aplicable. 3. El D.S. 013-99-MTC regula la emisión de títulos de formalización. III. PETITORIO Solicito la expedición de un duplicado del título de propiedad N° [NUMERO_TITULO] correspondiente al predio descrito. ANEXOS: 18-A. Copia de mi DNI. 18-B. Declaración jurada del motivo de pérdida o deterioro. 18-C. Datos y referencias del título original. Atentamente, _______________________________ [NOMBRE_SOLICITANTE] DNI N° [DNI_SOLICITANTE] Domicilio: [DOMICILIO_SOLICITANTE] [TELEFONO_SOLICITANTE]
¿Qué es y para qué sirve?
Es la solicitud para que COFOPRI expida un duplicado del título de propiedad cuando el original se perdió, deterioró o extravió. Sirve para que el propietario cuente nuevamente con el documento que acredita su derecho.
¿Quién lo presenta y cuándo?
Lo presenta el titular del título emitido por COFOPRI cuando ya no dispone del original en buen estado y necesita un ejemplar para sus trámites.
Base legal
Se ampara en el D.Leg. 803, en la Ley 27444, TUO aprobado por TUO de la Ley N.° 27444, y en el D.S. 013-99-MTC.
¿Qué datos necesitas?
- Datos del solicitante
- Número del título original
- Ubicación del predio
- Motivo de pérdida o deterioro
- Declaración jurada
- Copia de DNI
¿Cómo presentarlo paso a paso?
- Ubica los datos del título original
- Redacta la declaración jurada del motivo
- Completa la solicitud de duplicado
- Adjunta copia de tu DNI
- Presenta el expediente ante COFOPRI
- Recoge el duplicado del título
Errores comunes
- No indicar el número del título original
- Omitir la declaración jurada del motivo
- Confundir el duplicado con una nueva titulación
¿El duplicado tiene el mismo valor?
Sí; el duplicado acredita el mismo derecho que el título original.
¿Sirve si el predio ya está inscrito?
Si el título ya se inscribió, la partida registral también respalda tu propiedad.
¿ Necesito denuncia policial?
En caso de pérdida, algunas oficinas pueden requerirla junto con la declaración jurada.
¿Cuánto demora?
El plazo depende del TUPA vigente de COFOPRI.
Cómo presentar solicitud de duplicado de título de propiedad emitido por cofopri: paso a paso
- Verifica la situación registral del inmueble. Solicita la Partida Electrónica del inmueble en SUNARP (búsqueda por dirección o código de partida) para confirmar titularidad, cargas, hipotecas y gravámenes vigentes.
- Reúne los títulos y contratos. Junta el contrato de arrendamiento, compraventa o título de propiedad, comprobantes de pago de renta o precio, notificaciones previas y cualquier comunicación escrita entre las partes.
- Identifica el juzgado competente. Jurisprudencia reiterada de la Corte Suprema: la reivindicación requiere: (i) probar el derecho de propiedad, (ii) individualización del bien, (iii) posesión del demandado sin derecho. El desalojo notarial (Ley 30933) tramita ante notario si el contrato tiene cláusula de allanamiento.
- Adapta el modelo a tu caso. Descarga el formato Word, completa los datos del inmueble (dirección, partida registral), de las partes, del incumplimiento o precariedad y de la pretensión que solicitas.
- Presenta con anexos. Adjunta copia de la partida electrónica de SUNARP, del contrato o título, de las notificaciones previas y del DNI. Presenta en la mesa de partes del juzgado o ante notario según la vía elegida.
Preguntas frecuentes sobre el modelo de solicitud de duplicado de título de propiedad emitido por cofopri
¿El modelo de solicitud de duplicado de título de propiedad emitido por cofopri es gratis?
Sí. Todos los formatos de Modelo.pe son 100% gratuitos, sin registro, sin login y con descarga ilimitada en Word (.docx). Puedes encontrar este y otros modelos en https://modelo.pe/solicitud-de-duplicado-de-titulo-de-propiedad-emitido-por-cofopri/. Licencia CC-BY-4.0 con atribución.
¿Puedo presentar este modelo de solicitud de duplicado de título de propiedad emitido por cofopri sin revisar?
No es recomendable. Es un formato referencial: cada caso tiene particularidades (fechas, montos, hechos, anexos) que requieren adaptación. Modelo.pe no brinda asesoría legal; verifica con un abogado antes de presentar cualquier documento.
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