Solicitud de Actualización de Datos del Titular en la Partida Registral por Cambio de Estado Civil o Nombre

SOLICITUD DE ACTUALIZACIÓN DE DATOS DEL TITULAR EN LA PARTIDA REGISTRAL POR CAMBIO DE ESTADO CIVIL O NOMBRE

Señor Registrador Público de la Zona Registral N° [NUMERO_ZONA_REGISTRAL] - Sede [SEDE_REGISTRAL]
Oficina Registral de [OFICINA_REGISTRAL]
Presente.-

Yo, [NOMBRE_ACTUAL_TITULAR], identificado con DNI N° [DNI_TITULAR], con domicilio en [DOMICILIO_TITULAR], titular registral del predio inscrito en la Partida Electrónica N° [NUMERO_PARTIDA] del Registro de Predios, ante usted respetuosamente digo:

I. PETITORIO
Solicito la ACTUALIZACIÓN de mis datos personales consignados en la partida registral antes indicada, en la que figuro inscrito con el nombre [NOMBRE_ANTERIOR] y/o estado civil de [ESTADO_CIVIL_ANTERIOR], a fin de que se consigne mi nombre actual [NOMBRE_ACTUAL_TITULAR] y mi estado civil vigente de [ESTADO_CIVIL_ACTUAL], conforme al sustento documentario que adjunto.

II. HECHOS
1. Mediante [RESOLUCION_O_ACTA_QUE_SUSTENTA] de fecha [FECHA_DOCUMENTO_SUSTENTO], se ha modificado/actualizado mi [NOMBRE_O_ESTADO_CIVIL], conforme consta en la partida de RENIEC, acta de matrimonio o sentencia de divorcio que adjunto.
2. Dicha variación no ha sido a la fecha comunicada al Registro de Predios, por lo que la partida registral mantiene información desactualizada respecto de mi identidad y/o estado civil.

III. FUNDAMENTOS DE DERECHO
1. El Texto Único Ordenado del Reglamento General de los Registros Públicos, aprobado por Resolución N° 126-2012-SUNARP-SN, reconoce el principio de rogación y permite al titular registral solicitar la rectificación o actualización de sus datos personales cuando estos hayan variado, mediante la presentación del título correspondiente.
2. El artículo 2013 del Código Civil consagra el principio de legitimación registral, por el cual se presume exacto y válido el contenido de las inscripciones, siendo de interés del titular mantener actualizada la información que le concierne para evitar observaciones en futuros actos de disposición.
3. La presente solicitud es distinta de la rectificación ante COFOPRI, que solo aplica a predios formalizados por dicha entidad, y de la rectificación de partida ante RENIEC, que corresponde al registro del estado civil de las personas y no altera por sí sola la inscripción registral del predio, la cual requiere este trámite adicional ante el Registro de Predios.

IV. MEDIOS PROBATORIOS
1. Copia certificada de [RESOLUCION_O_ACTA_QUE_SUSTENTA].
2. Copia literal actualizada de la Partida Electrónica N° [NUMERO_PARTIDA].
3. Copia de DNI vigente con los datos actuales.

Por lo expuesto:
Solicito a usted acceder a lo peticionado, disponiendo la extensión del asiento registral de actualización correspondiente.

[CIUDAD], [FECHA]

_______________________________
[NOMBRE_ACTUAL_TITULAR]
DNI N° [DNI_TITULAR]