Solicitud de Acumulación de Predios ante SUNARP
Solicitud para acumular dos o más predios colindantes en una sola partida registral ante el Registro de Predios de SUNARP, conforme a su Reglamento de Inscripciones y el Art. 2011 del Código Civil.
Actualizado al 22 de abril de 2026 · Legislación peruana vigente · Licencia CC-BY-4.0
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SOLICITUD DE ACUMULACIÓN DE PREDIOS SEÑOR REGISTRADOR PÚBLICO DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LA ZONA REGISTRAL N° [ZONA_REGISTRAL] - SUNARP [NOMBRE_SOLICITANTE], identificado con DNI [DNI_SOLICITANTE], con domicilio en [DOMICILIO_SOLICITANTE], en mi calidad de propietario, digo: I. PETITORIO Solicito la ACUMULACIÓN de los predios colindantes inscritos en las Partidas N° [PARTIDA_1] y N° [PARTIDA_2], para que conformen un solo predio inscrito en una única partida registral. II. FUNDAMENTOS 1. Soy propietario de ambos predios, ubicados en [DIRECCION_PREDIOS], con áreas de [AREA_1] m2 y [AREA_2] m2 respectivamente. 2. Los predios son colindantes y forman una unidad física continua, con un área total acumulada de [AREA_TOTAL] m2. 3. La acumulación no genera superposición con predios de terceros. III. FUNDAMENTOS DE DERECHO - Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios (SUNARP): acumulación como unión de dos o más predios en una sola partida. - Art. 2011 del Código Civil: principio de legalidad y calificación registral. - Art. 2013 del Código Civil: principio de legitimación registral. IV. DOCUMENTOS QUE ADJUNTO 1. Plano de acumulación y de ubicación con coordenadas UTM, firmado por verificador colegiado. 2. Memoria descriptiva del predio resultante. 3. Copias literales de las Partidas N° [PARTIDA_1] y N° [PARTIDA_2]. 4. Declaración jurada de colindancia y unidad física. 5. Copia del DNI del solicitante. POR TANTO: Solicito calificar e inscribir la acumulación, cerrando las partidas de origen y abriendo la partida única resultante. [CIUDAD], [FECHA] _______________________ [NOMBRE_SOLICITANTE] DNI [DNI_SOLICITANTE]
Sobre este modelo de solicitud de acumulación de predios ante sunarp
Este modelo pertenece al área de Inmobiliario y Registral. Desalojo, reivindicación, saneamiento, inscripciones SUNARP y títulos de propiedad.
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Preguntas frecuentes sobre el modelo de solicitud de acumulación de predios ante sunarp
¿Es obligatorio inscribir mi propiedad en SUNARP?
No es obligatorio para ser propietario, pero sí para oponer tu derecho frente a terceros (Art. 2014 CC, principio de fe pública registral). Si no inscribes, alguien con título inscrito posterior podría ganarte la propiedad si actuó de buena fe. Para inscribir necesitas escritura pública y pagar la tasa de calificación más derechos según el valor del acto.
¿Cuál es la diferencia entre desalojo notarial y judicial?
El desalojo notarial (Ley 30933) procede solo si tu contrato tiene cláusula expresa de allanamiento futuro y el inquilino debe al menos 2 meses de renta. Resuelve en aproximadamente 30 días. El desalojo judicial por ocupación precaria o falta de pago se tramita ante el Juzgado de Paz Letrado en proceso sumarísimo y dura entre 6 y 18 meses según la carga del juzgado.
¿El modelo de solicitud de acumulación de predios ante sunarp es gratis?
Sí. Todos los formatos de Modelo.pe son 100% gratuitos, sin registro, sin login y con descarga ilimitada en Word (.docx). Puedes encontrar este y otros modelos en https://modelo.pe/solicitud-de-acumulacion-de-predios-ante-sunarp/. Licencia CC-BY-4.0 con atribución.
¿Puedo presentar este modelo de solicitud de acumulación de predios ante sunarp sin revisar?
No es recomendable. Es un formato referencial: cada caso tiene particularidades (fechas, montos, hechos, anexos) que requieren adaptación. Modelo.pe no brinda asesoría legal; verifica con un abogado antes de presentar cualquier documento.
¿Con qué otros nombres se busca el modelo de solicitud de acumulación de predios ante sunarp?
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