Solicitud de Anotación de Demanda ante SUNARP

SOLICITUD DE ANOTACIÓN DE DEMANDA EN PARTIDA REGISTRAL

SUMILLA: Solicito inscripción de anotación de demanda.

SEÑOR REGISTRADOR PÚBLICO DE LA ZONA REGISTRAL N° [NUMERO_ZONA], OFICINA REGISTRAL DE [OFICINA_REGISTRAL]:

Yo, [NOMBRE_SOLICITANTE], identificado con DNI N° [DNI_SOLICITANTE], con domicilio en [DOMICILIO_SOLICITANTE], en mi calidad de demandante en el proceso que se indica, ante usted expongo:

I. PETITORIO. Solicito la inscripción de la anotación de demanda en la Partida Electrónica N° [PARTIDA_REGISTRAL] del Registro de Predios, correspondiente al inmueble ubicado en [DIRECCION_INMUEBLE], en mérito del mandato judicial que adjunto.

II. ANTECEDENTES DEL PROCESO. Ante el [JUZGADO] se tramita el Expediente N° [NUMERO_EXPEDIENTE], sobre [MATERIA_DEMANDA], seguido por [DEMANDANTE] contra [DEMANDADO], en el que se ha dispuesto la anotación de la demanda sobre el predio.

III. FUNDAMENTOS. El juez, a pedido de parte, puede ordenar la anotación de la demanda en los registros públicos cuando la pretensión discutida está referida a derechos inscritos, conforme al Art. 673 del Código Procesal Civil. La anotación advierte a terceros de la existencia del litigio y no impide la transferencia del bien.

IV. TÍTULO. La inscripción se solicita en mérito del oficio o parte judicial N° [NUMERO_OFICIO] cursado por el juzgado, con la resolución que ordena la medida.

V. ANEXOS.
1. Copia del DNI del solicitante.
2. Parte u oficio judicial que ordena la anotación de demanda.
3. Copia certificada de la resolución que concede la medida.
4. Pago de derechos registrales.

POR TANTO: Pido a usted admitir la solicitud e inscribir la anotación de demanda.

[CIUDAD], [FECHA].

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[NOMBRE_SOLICITANTE]
DNI N° [DNI_SOLICITANTE]