Solicitud de Anotación Preventiva ante SUNARP

SOLICITUD DE ANOTACIÓN PREVENTIVA

SUMILLA: Solicito anotación preventiva en partida registral.

SEÑOR REGISTRADOR PÚBLICO DE LA ZONA REGISTRAL N° [NUMERO_ZONA] - SUNARP:

Yo, [NOMBRE_SOLICITANTE], identificado con DNI N° [DNI_SOLICITANTE], con domicilio en [DIRECCION_SOLICITANTE], ante usted respetuosamente expongo:

PRIMERO. OBJETO. Solicito la ANOTACIÓN PREVENTIVA del siguiente acto o derecho: [ACTO_A_ANOTAR], sobre el bien inscrito en la Partida N° [PARTIDA_REGISTRAL] del Registro de [TIPO_REGISTRO] de esta Zona Registral.

SEGUNDO. SUSTENTO. La anotación se sustenta en [TITULO_O_DOCUMENTO_SUSTENTO], que adjunto. El acto o derecho ya se encuentra constituido pero aún no puede inscribirse de forma definitiva por [CAUSA_NO_DEFINITIVA: encontrarse en trámite, faltar formalidad u otra causa].

TERCERO. FINALIDAD. La anotación preventiva tiene por objeto reservar la prioridad registral del derecho, de modo que surta los efectos del rango ganado al momento de su anotación, conforme al principio de prioridad.

CUARTO. FUNDAMENTOS DE DERECHO. Amparo el pedido en el Texto Único Ordenado del Reglamento General de los Registros Públicos, aprobado por Resolución 126-2012-SUNARP-SN, en sus disposiciones sobre anotaciones preventivas y prioridad registral, concordante con los Arts. 2016 y 2018 del Código Civil.

QUINTO. PLAZO. Solicito que la anotación se mantenga por el plazo de vigencia previsto en el Reglamento, dentro del cual gestionaré la inscripción definitiva.

ANEXOS:
1-A. Copia de mi DNI.
1-B. Título o documento que sustenta la anotación.
1-C. Constancia de pago de derechos registrales.

POR TANTO:
Pido a usted admitir la solicitud y disponer la anotación preventiva.

[CIUDAD], [FECHA]

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[NOMBRE_SOLICITANTE]
DNI N° [DNI_SOLICITANTE]