Solicitud de Constancia de Posesión para Servicios Básicos
Solicitud de constancia de posesión ante la municipalidad para tramitar la instalación de servicios básicos en un predio informal, al amparo de la Ley 28687.
Actualizado al 2 de septiembre de 2026 · Legislación peruana vigente · Licencia CC-BY-4.0
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SOLICITUD DE CONSTANCIA DE POSESIÓN PARA SERVICIOS BÁSICOS [LUGAR], [FECHA] Señor ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE [DISTRITO] [DIRECCION_MUNICIPALIDAD] Presente.- Yo, [NOMBRE_SOLICITANTE], identificado(a) con DNI N° [DNI_SOLICITANTE], con domicilio en [DOMICILIO_SOLICITANTE], expongo: I. HECHOS 1. Ejerzo posesión sobre el predio ubicado en [DIRECCION_PREDIO], lote N° [NUMERO_LOTE], manzana [MANZANA], del asentamiento [NOMBRE_ASENTAMIENTO], desde el [FECHA_INICIO_POSESION]. 2. Requiero acreditar mi posesión para gestionar la instalación de servicios de agua, desagüe y energía eléctrica. 3. El predio no cuenta aún con título de propiedad inscrito. II. FUNDAMENTOS DE DERECHO 1. La Ley 28687 regula la constancia de posesión para la dotación de servicios básicos en predios informales. 2. La municipalidad es competente para expedir la constancia de posesión conforme a dicha ley. 3. La Ley 27444, TUO aprobado por TUO de la Ley N.° 27444, rige el procedimiento administrativo aplicable. III. PETITORIO Solicito se expida constancia de posesión del predio descrito, para efectos exclusivos de la instalación de servicios básicos. ANEXOS: 8-A. Copia de mi DNI. 8-B. Croquis de ubicación del predio. 8-C. Documentos que acreditan la posesión. Atentamente, _______________________________ [NOMBRE_SOLICITANTE] DNI N° [DNI_SOLICITANTE] Domicilio: [DOMICILIO_SOLICITANTE] [TELEFONO_SOLICITANTE]
¿Qué es y para qué sirve?
Es la solicitud a la municipalidad para que expida una constancia de posesión del predio, exigida por las empresas de agua y luz para instalar servicios en predios informales. Sirve para acceder a servicios básicos aunque aún no haya título de propiedad.
¿Quién lo presenta y cuándo?
Lo presenta el poseedor de un predio informal cuando necesita gestionar la conexión de agua, desagüe o energía eléctrica ante las empresas prestadoras.
Base legal
Se ampara en la Ley 28687, que regula la constancia de posesión para servicios básicos, y en la Ley 27444, TUO aprobado por TUO de la Ley N.° 27444.
¿Qué datos necesitas?
- Datos del solicitante
- Ubicación, lote y manzana
- Nombre del asentamiento
- Fecha de inicio de la posesión
- Croquis de ubicación
- Documentos de posesión
¿Cómo presentarlo paso a paso?
- Verifica que tu municipalidad emite la constancia
- Reúne pruebas de tu posesión
- Prepara el croquis de ubicación
- Completa la solicitud dirigida al alcalde
- Presenta el expediente en mesa de partes
- Recoge la constancia para las empresas de servicios
Errores comunes
- Pedir la constancia para fines distintos a servicios básicos
- Croquis sin referencias verificables
- No adjuntar pruebas de posesión
¿Esta constancia me da propiedad?
No; solo acredita posesión para gestionar servicios básicos, no otorga propiedad.
¿Sirve para agua y luz?
Sí, es el documento que suelen exigir las empresas prestadoras para conectar servicios.
¿ Qué municipalidad la emite?
La municipalidad distrital donde se ubica el predio.
¿Tiene vigencia?
Su vigencia depende de lo que fije el TUPA municipal correspondiente.
Cómo presentar solicitud de constancia de posesión para servicios básicos: paso a paso
- Verifica la situación registral del inmueble. Solicita la Partida Electrónica del inmueble en SUNARP (búsqueda por dirección o código de partida) para confirmar titularidad, cargas, hipotecas y gravámenes vigentes.
- Reúne los títulos y contratos. Junta el contrato de arrendamiento, compraventa o título de propiedad, comprobantes de pago de renta o precio, notificaciones previas y cualquier comunicación escrita entre las partes.
- Identifica el juzgado competente. Jurisprudencia reiterada de la Corte Suprema: la reivindicación requiere: (i) probar el derecho de propiedad, (ii) individualización del bien, (iii) posesión del demandado sin derecho. El desalojo notarial (Ley 30933) tramita ante notario si el contrato tiene cláusula de allanamiento.
- Adapta el modelo a tu caso. Descarga el formato Word, completa los datos del inmueble (dirección, partida registral), de las partes, del incumplimiento o precariedad y de la pretensión que solicitas.
- Presenta con anexos. Adjunta copia de la partida electrónica de SUNARP, del contrato o título, de las notificaciones previas y del DNI. Presenta en la mesa de partes del juzgado o ante notario según la vía elegida.
Preguntas frecuentes sobre el modelo de solicitud de constancia de posesión para servicios básicos
¿El modelo de solicitud de constancia de posesión para servicios básicos es gratis?
Sí. Todos los formatos de Modelo.pe son 100% gratuitos, sin registro, sin login y con descarga ilimitada en Word (.docx). Puedes encontrar este y otros modelos en https://modelo.pe/solicitud-de-constancia-de-posesion-para-servicios-basicos/. Licencia CC-BY-4.0 con atribución.
¿Puedo presentar este modelo de solicitud de constancia de posesión para servicios básicos sin revisar?
No es recomendable. Es un formato referencial: cada caso tiene particularidades (fechas, montos, hechos, anexos) que requieren adaptación. Modelo.pe no brinda asesoría legal; verifica con un abogado antes de presentar cualquier documento.
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