Solicitud de Certificado de Posesión en Asentamiento Humano

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SOLICITUD DE CERTIFICADO DE POSESIÓN EN ASENTAMIENTO HUMANO

[LUGAR], [FECHA]

Señores
JUNTA DIRECTIVA DEL ASENTAMIENTO HUMANO [NOMBRE_ASENTAMIENTO]
Y MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE [DISTRITO]
Presente.-

Yo, [NOMBRE_SOLICITANTE], identificado(a) con DNI N° [DNI_SOLICITANTE], con domicilio en [DOMICILIO_SOLICITANTE], expongo:

I. HECHOS
1. Ocupo el lote N° [NUMERO_LOTE], manzana [MANZANA], del asentamiento humano [NOMBRE_ASENTAMIENTO], distrito de [DISTRITO], desde el [FECHA_INICIO_POSESION].
2. Mi ocupación es directa, pacífica y reconocida por la comunidad del asentamiento.
3. Requiero un certificado de posesión que respalde mi ocupación para fines de formalización y servicios.

II. FUNDAMENTOS DE DERECHO
1. La Ley 28687 reconoce mecanismos de acreditación de la posesión en asentamientos humanos.
2. La municipalidad refrenda la certificación de posesión en su jurisdicción.
3. La Ley 27444, TUO aprobado por D.S. 004-2019-JUS, rige el procedimiento administrativo.

III. PETITORIO
Solicito se expida certificado de posesión del lote descrito, con el refrendo municipal correspondiente.

ANEXOS:
10-A. Copia de mi DNI.
10-B. Padrón o constancia de la directiva del asentamiento.
10-C. Croquis de ubicación del lote.

Atentamente,

_______________________________
[NOMBRE_SOLICITANTE]
DNI N° [DNI_SOLICITANTE]
Domicilio: [DOMICILIO_SOLICITANTE]
[TELEFONO_SOLICITANTE]

¿Qué es y para qué sirve?

Es la solicitud del certificado de posesión que expide la junta directiva del asentamiento humano y suele refrendar la municipalidad. Sirve como respaldo de la ocupación del lote para gestionar formalización, servicios y otros trámites.

¿Quién lo presenta y cuándo?

Lo presenta el ocupante de un lote en un asentamiento humano cuando necesita acreditar formalmente su posesión ante entidades públicas o empresas de servicios.

Base legal

Se ampara en la Ley 28687 y en la Ley 27444, TUO aprobado por D.S. 004-2019-JUS, con la intervención de la directiva y la municipalidad.

¿Qué datos necesitas?

• Datos del solicitante
• Lote, manzana y asentamiento
• Distrito y fecha de inicio de posesión
• Constancia de la directiva
• Croquis de ubicación
• Copia de DNI

¿Cómo presentarlo paso a paso?

1. Verifica tu inscripción en el padrón del asentamiento
2. Solicita el respaldo de la junta directiva
3. Prepara el croquis de ubicación
4. Completa la solicitud dirigida a la directiva y municipalidad
5. Presenta el expediente para su refrendo
6. Recoge el certificado de posesión

Errores comunes

• No contar con el respaldo de la directiva
• Confundirlo con el título de propiedad
• Datos de lote imprecisos

¿Es lo mismo que la constancia municipal?

Se diferencia en su origen: este parte de la directiva del asentamiento y suele refrendarse por la municipalidad.

¿Sirve para formalizar?

Sí, como prueba de posesión dentro del proceso, aunque no reemplaza el título.

¿Quién lo firma?

La junta directiva del asentamiento y, con su refrendo, la autoridad municipal.

¿Puede negarse la directiva?

Sí; en ese caso conviene sustentar la posesión con otros documentos ante la municipalidad.