Carta de No Renovación de Contrato de Alquiler al Inquilino

CARTA DE NO RENOVACIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

[CIUDAD], [FECHA]

Señor(a)
[NOMBRE_INQUILINO]
Inquilino(a) del inmueble ubicado en [DIRECCION_INMUEBLE]
Presente.-

De mi consideración:

Yo, [NOMBRE_PROPIETARIO], identificado(a) con DNI N.° [DNI], en mi calidad de propietario(a) y arrendador(a) del inmueble ubicado en [DIRECCION_INMUEBLE], me dirijo a usted para COMUNICARLE FORMALMENTE mi decisión de NO RENOVAR el contrato de arrendamiento que nos vincula, en los términos siguientes:

PRIMERO.- ANTECEDENTES
Con fecha [FECHA_CONTRATO] celebramos un contrato de arrendamiento sobre el inmueble antes indicado, por una renta mensual de S/ [MONTO], con vencimiento pactado para el día [FECHA_VENCIMIENTO].

SEGUNDO.- COMUNICACIÓN DE NO RENOVACIÓN
Por la presente le comunico, de manera anticipada y por escrito, que a la fecha de vencimiento del contrato NO SE PRODUCIRÁ SU RENOVACIÓN ni prórroga, por lo que el arrendamiento concluirá el [FECHA_VENCIMIENTO]. En consecuencia, le solicito proceder a la desocupación y entrega del inmueble en dicha fecha.

TERCERO.- FUNDAMENTO LEGAL
La presente comunicación se sustenta en el Artículo 1699 del Código Civil, según el cual el arrendamiento de duración determinada concluye al vencimiento del plazo sin necesidad de aviso previo. Asimismo, dejo expresa constancia de mi voluntad de no permitir la continuación del arrendamiento, a fin de evitar los efectos del Artículo 1700 del Código Civil, y le requiero formalmente la devolución del bien conforme al Artículo 1704 del mismo cuerpo legal, que faculta a exigir la restitución y el pago de la penalidad o renta por el periodo de ocupación indebida.

CUARTO.- ENTREGA DEL INMUEBLE
Al momento de la entrega se levantará un acta de recepción, verificándose el estado del inmueble y de sus instalaciones. De existir deudas de servicios ([SERVICIOS]) o daños, estos deberán ser cancelados o reparados por usted antes de la devolución. El depósito en garantía de S/ [MONTO_GARANTIA] será devuelto previa verificación.

QUINTO.- CONSTANCIA
Agradeceré devolver una copia de la presente debidamente recepcionada, o en su defecto se cursará por vía notarial para dejar constancia de la comunicación.

Sin otro particular, quedo a la espera de su confirmación.

Atentamente,

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[NOMBRE_PROPIETARIO]
DNI N.° [DNI]