Adenda de Cambio de Arrendatario

ADENDA DE CAMBIO DE ARRENDATARIO POR CESION DE POSICION CONTRACTUAL

Conste por el presente documento la adenda al contrato de arrendamiento del [FECHA_CONTRATO_ORIGINAL] que suscriben EL ARRENDADOR [NOMBRE_ARRENDADOR], DNI [DNI_ARRENDADOR], el ARRENDATARIO SALIENTE [NOMBRE_SALIENTE], DNI [DNI_SALIENTE], y el ARRENDATARIO ENTRANTE [NOMBRE_ENTRANTE], DNI [DNI_ENTRANTE].

ANTECEDENTE. EL ARRENDADOR y EL ARRENDATARIO SALIENTE celebraron contrato de arrendamiento sobre el inmueble ubicado en [UBICACION_INMUEBLE], vigente hasta el [FECHA_VENCIMIENTO]. EL ARRENDATARIO SALIENTE desea ceder su posición contractual.

PRIMERA. CESION DE POSICION CONTRACTUAL. Conforme al Art. 1435 del Código Civil, EL ARRENDATARIO SALIENTE cede al ARRENDATARIO ENTRANTE todos sus derechos y obligaciones derivados del contrato de arrendamiento. EL ARRENDADOR presta su consentimiento expreso a esta cesión, requisito exigido por el citado artículo.

SEGUNDA. SUSTITUCION. A partir del [FECHA_EFECTIVA] el ARRENDATARIO ENTRANTE asume plenamente la condición de arrendatario, con los mismos derechos, plazo, renta y obligaciones del contrato original.

TERCERA. LIBERACION DEL SALIENTE. Conforme al Art. 1437 del Código Civil, EL ARRENDADOR libera al ARRENDATARIO SALIENTE de las obligaciones futuras desde la fecha efectiva. [INDICAR_SI_QUEDA_GARANTE_O_NO].

CUARTA. DEUDAS PENDIENTES. EL ARRENDATARIO SALIENTE declara que a la fecha [TIENE_O_NO] deudas de renta o servicios. Las deudas anteriores a la cesión son de su exclusiva responsabilidad.

QUINTA. GARANTIA. El ARRENDATARIO ENTRANTE [REPONE_O_ASUME] la garantía de [MONTO_GARANTIA] soles.

SEXTA. VIGENCIA. Las demás cláusulas del contrato original mantienen plena vigencia.

Firmado en [CIUDAD], el [FECHA], en tres ejemplares.

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EL ARRENDADOR

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ARRENDATARIO SALIENTE

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ARRENDATARIO ENTRANTE