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Inmobiliario

Carta de Solicitud de Cambio de Seguro de Desgravamen o Seguro del Inmueble Hipotecado a Otra Aseguradora

Carta para solicitar al banco el cambio del seguro de desgravamen o del seguro del inmueble hipotecado a otra aseguradora de tu elección, conforme a la Ley N.° 29946.

Actualizado al 27 de julio de 2026 · Legislación peruana vigente · Licencia CC-BY-4.0

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CARTA DE SOLICITUD DE CAMBIO DE SEGURO DE DESGRAVAMEN O SEGURO DEL INMUEBLE HIPOTECADO A OTRA ASEGURADORA

SEÑORES
[NOMBRE DEL BANCO O ENTIDAD FINANCIERA]
ÁREA DE CRÉDITOS HIPOTECARIOS

Yo, [NOMBRE COMPLETO DEL SOLICITANTE], identificado con DNI N.° [NUMERO DE DNI], titular del crédito hipotecario N.° [NUMERO DE CREDITO], con domicilio en [DIRECCION DEL SOLICITANTE] y correo electrónico [CORREO ELECTRONICO], ante ustedes respetuosamente expongo:

I. HECHOS

1. Con fecha [FECHA DE DESEMBOLSO], suscribí con su entidad el crédito hipotecario antes indicado, en cuyo marco se contrató el seguro de desgravamen y/o el seguro del inmueble hipotecado a través de la compañía [NOMBRE DE LA ASEGURADORA ACTUAL].

2. He decidido ejercer mi derecho a elegir libremente la compañía aseguradora que cubrirá el seguro de desgravamen y/o el seguro del inmueble asociado a mi crédito, habiendo obtenido cotización y estando en condiciones de contratar dicha cobertura con la compañía [NOMBRE DE LA NUEVA ASEGURADORA], cuya póliza cumple con las coberturas mínimas exigidas por su entidad.

3. Adjunto a la presente la propuesta de póliza de la nueva aseguradora, a fin de que su entidad proceda a la evaluación y aceptación correspondiente conforme a ley.

II. FUNDAMENTO LEGAL

La Ley N.° 29946, Ley de Contratación de Seguros para Créditos, reconoce expresamente el derecho del deudor de un crédito con garantía hipotecaria a elegir libremente la empresa de seguros con la que contratará el seguro de desgravamen y/o el seguro del bien dado en garantía, no pudiendo la entidad financiera condicionar el otorgamiento o mantenimiento del crédito a la contratación de una póliza con una aseguradora determinada o vinculada al propio banco, siempre que la póliza ofrecida por la aseguradora elegida cumpla con las coberturas mínimas requeridas.

III. PETITORIO

Solicito a su despacho:

a) Evaluar y aceptar, en el plazo que corresponda conforme a la normativa vigente, la póliza de seguro de desgravamen y/o de seguro del inmueble que he contratado con la compañía [NOMBRE DE LA NUEVA ASEGURADORA].
b) De cumplir dicha póliza con las coberturas mínimas exigidas, dejar sin efecto el cobro de la prima de la aseguradora anterior a partir de la vigencia de la nueva póliza.
c) Confirmar por escrito la aceptación del cambio y la fecha a partir de la cual se aplicará en mi cronograma de pagos.

IV. ANEXOS

1-A: Copia de mi Documento Nacional de Identidad.
1-B: Copia de la propuesta o carátula de la nueva póliza de seguro.
1-C: Copia del cronograma de pagos vigente de mi crédito hipotecario.

Por lo expuesto:

A ustedes, señores, pido acceder a lo solicitado por ser de justicia.

[CIUDAD], [FECHA DE PRESENTACION]

_______________________
[NOMBRE COMPLETO DEL SOLICITANTE]
DNI N.° [NUMERO DE DNI]

Cuándo usar este modelo

Usa esta carta cuando tengas un crédito hipotecario vigente y quieras cambiar la aseguradora del seguro de desgravamen o del seguro del inmueble hipotecado, por encontrar una póliza más económica o con mejores condiciones en el mercado, ejerciendo el derecho que te reconoce la Ley N.° 29946 a elegir libremente la compañía de seguros, sin que el banco pueda imponerte su propia aseguradora o una vinculada a su grupo económico.

Qué datos necesitas

Necesitas tus datos personales, el número de tu crédito hipotecario, el nombre de la aseguradora actual, y la propuesta o cotización de la nueva póliza que deseas contratar, verificando previamente que cubra los montos y riesgos mínimos que exige tu entidad financiera (saldo del crédito para desgravamen, valor comercial del inmueble para el seguro del bien).

Paso a paso

Primero, solicita cotizaciones a distintas aseguradoras y elige la que ofrezca las coberturas mínimas requeridas por tu banco al mejor precio. Luego presenta esta carta adjuntando la propuesta de la nueva póliza ante el área de créditos hipotecarios de tu entidad, exigiendo la evaluación y aceptación del cambio dentro del plazo legal. Una vez aceptada, verifica que tu cronograma de pagos refleje la nueva prima desde la fecha correspondiente y que se haya dejado sin efecto el cobro de la prima anterior.

Errores comunes

  • Dejar de pagar la prima de la aseguradora anterior antes de que el banco confirme por escrito la aceptación de la nueva póliza, lo que puede dejarte sin cobertura.
  • No verificar que la nueva póliza cumpla exactamente con las coberturas mínimas exigidas, lo que puede ser motivo válido de rechazo por parte del banco.
  • Confundir el seguro de desgravamen (que cubre el saldo de la deuda en caso de fallecimiento o invalidez) con el seguro del inmueble (que cubre daños físicos al bien), pues ambos pueden cambiarse pero con requisitos distintos.
  • No conservar copia de la carta presentada ni de la respuesta del banco.

Preguntas frecuentes

¿El banco puede negarse a aceptar mi nueva aseguradora? Solo puede rechazarla si la póliza ofrecida no cumple con las coberturas mínimas exigidas, no por el simple hecho de no ser su aseguradora vinculada.

¿Puedo cambiar solo uno de los dos seguros? Sí, puedes solicitar el cambio del seguro de desgravamen, del seguro del inmueble, o de ambos, de manera independiente.

¿Qué pasa si mi banco no responde? Si no obtienes respuesta o esta es injustificada, puedes acudir a la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS) o a INDECOPI para hacer valer tu derecho.

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Cómo presentar carta de solicitud de cambio de seguro de desgravamen o seguro del inmueble hipotecado a otra aseguradora: paso a paso

  1. Verifica la situación registral del inmueble. Solicita la Partida Electrónica del inmueble en SUNARP (búsqueda por dirección o código de partida) para confirmar titularidad, cargas, hipotecas y gravámenes vigentes.
  2. Reúne los títulos y contratos. Junta el contrato de arrendamiento, compraventa o título de propiedad, comprobantes de pago de renta o precio, notificaciones previas y cualquier comunicación escrita entre las partes.
  3. Identifica el juzgado competente. El desalojo y la reivindicación van ante el Juzgado de Paz Letrado Civil del lugar donde está el inmueble (Art. 14 CPC, regla especial para inmuebles). El desalojo notarial (Ley 30933) tramita ante notario si el contrato tiene cláusula de allanamiento.
  4. Adapta el modelo a tu caso. Descarga el formato Word, completa los datos del inmueble (dirección, partida registral), de las partes, del incumplimiento o precariedad y de la pretensión que solicitas.
  5. Presenta con anexos. Adjunta copia de la partida electrónica de SUNARP, del contrato o título, de las notificaciones previas y del DNI. Presenta en la mesa de partes del juzgado o ante notario según la vía elegida.

Preguntas frecuentes sobre el modelo de carta de solicitud de cambio de seguro de desgravamen o seguro del inmueble hipotecado a otra aseguradora

¿El modelo de carta de solicitud de cambio de seguro de desgravamen o seguro del inmueble hipotecado a otra aseguradora es gratis?

Sí. Todos los formatos de Modelo.pe son 100% gratuitos, sin registro, sin login y con descarga ilimitada en Word (.docx). Puedes encontrar este y otros modelos en https://modelo.pe/carta-de-solicitud-de-cambio-de-seguro-de-desgravamen-o-seguro-del-inmueble-hipotecado-a-otra-aseguradora/. Licencia CC-BY-4.0 con atribución.

¿Puedo presentar este modelo de carta de solicitud de cambio de seguro de desgravamen o seguro del inmueble hipotecado a otra aseguradora sin revisar?

No es recomendable. Es un formato referencial: cada caso tiene particularidades (fechas, montos, hechos, anexos) que requieren adaptación. Modelo.pe no brinda asesoría legal; verifica con un abogado antes de presentar cualquier documento.

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