Solicitud de Aplicación del Seguro de Incendio y Líneas Aliadas del Inmueble Hipotecado por Siniestro
Solicitud dirigida a la compañía de seguros y a la entidad financiera para activar la póliza de incendio y líneas aliadas endosada a favor del banco sobre el inmueble hipotecado que sufrió un siniestro, conforme a la Ley N.° 29946, Ley del Contrato de Seguro.
Actualizado al 6 de agosto de 2026 · Legislación peruana vigente · Licencia CC-BY-4.0
El archivo .docx se genera en tu navegador con html-docx-js, sin enviarse a nuestros servidores. Abrelo en Word, Google Docs o LibreOffice y reemplaza los campos resaltados en amarillo con tus datos.
SOLICITUD DE APLICACIÓN DEL SEGURO DE INCENDIO Y LÍNEAS ALIADAS DEL INMUEBLE HIPOTECADO POR SINIESTRO Señores [NOMBRE_DE_LA_COMPAÑÍA_DE_SEGUROS] Con copia a: [NOMBRE_DE_LA_ENTIDAD_FINANCIERA], en su calidad de beneficiaria endosataria Presente.- Referencia: Póliza de Seguro de Incendio y Líneas Aliadas N.° [NÚMERO_DE_PÓLIZA], endosada al crédito hipotecario N.° [NÚMERO_DE_CRÉDITO] Asunto: Solicitud de aplicación de cobertura por siniestro De mi consideración: Yo, [NOMBRE_DEL_ASEGURADO], identificado con DNI N.° [DNI_DEL_ASEGURADO], propietario del inmueble ubicado en [DIRECCIÓN_DEL_INMUEBLE], inscrito en la Partida Electrónica N.° [NÚMERO_DE_PARTIDA] del Registro de Predios de [CIUDAD], y deudor hipotecario del crédito N.° [NÚMERO_DE_CRÉDITO] otorgado por [NOMBRE_DE_LA_ENTIDAD_FINANCIERA], me dirijo a ustedes para exponer lo siguiente: I. HECHOS 1. El inmueble antes descrito se encuentra amparado por la Póliza de Seguro de Incendio y Líneas Aliadas N.° [NÚMERO_DE_PÓLIZA], contratada como condición del crédito hipotecario y endosada a favor de [NOMBRE_DE_LA_ENTIDAD_FINANCIERA] como beneficiaria en caso de siniestro. 2. Con fecha [FECHA_DEL_SINIESTRO], se produjo un siniestro consistente en [DESCRIPCIÓN_DEL_SINIESTRO: INCENDIO, INUNDACIÓN, DAÑOS POR AGUA, OTRO CUBIERTO POR LÍNEAS ALIADAS], que afectó [DESCRIPCIÓN_DE_LOS_DAÑOS_Y_ÁREAS_AFECTADAS] del inmueble. 3. El hecho fue comunicado a la autoridad competente mediante [DOCUMENTO_DE_CONSTATACIÓN: PARTE_POLICIAL, INFORME_DE_BOMBEROS_U_OTRO] de fecha [FECHA_DEL_DOCUMENTO]. II. FUNDAMENTOS El presente pedido se sustenta en el contrato de seguro vigente y en la Ley N.° 29946, Ley del Contrato de Seguro, que regula el procedimiento y los plazos para la evaluación y el pago o rechazo de los siniestros por parte de la compañía aseguradora, bajo la supervisión de la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS). III. PETITORIO Solicito a su representada: a) Iniciar de inmediato el procedimiento de evaluación del siniestro, incluyendo la inspección del inmueble por el perito ajustador que corresponda. b) Informar el plazo estimado de evaluación y los requisitos documentarios adicionales, de existir. c) Proceder, de corresponder, al pago de la indemnización conforme a los términos de la póliza, considerando la condición de beneficiaria endosataria de [NOMBRE_DE_LA_ENTIDAD_FINANCIERA] respecto del saldo del crédito, y el remanente a favor del asegurado. Adjunto la siguiente documentación: [RELACIÓN_DE_ANEXOS: COPIA_DE_LA_PÓLIZA, DOCUMENTO_DE_CONSTATACIÓN_DEL_SINIESTRO, FOTOGRAFÍAS_DE_LOS_DAÑOS, PARTIDA_REGISTRAL, DNI, OTROS]. Quedo a la espera de su pronunciamiento. Atentamente, _______________________ [NOMBRE_DEL_ASEGURADO] DNI N.° [DNI_DEL_ASEGURADO] [CIUDAD], [DÍA] de [MES] de [AÑO]
Cuándo usar este modelo
Esta solicitud se utiliza cuando el inmueble que respalda un crédito hipotecario sufre un siniestro cubierto por la póliza de incendio y líneas aliadas exigida por el banco como condición del préstamo. Dicha póliza suele estar endosada a favor de la entidad financiera, por lo que resulta clave notificar tanto a la aseguradora como al banco para activar la evaluación del siniestro. Este modelo es distinto de un reclamo por rechazo del seguro de desgravamen, ya que en este caso el bien dañado es el inmueble y no la vida del deudor.
Qué datos necesitas
- El número de póliza de incendio y líneas aliadas y el número del crédito hipotecario.
- La fecha, descripción y alcance del siniestro ocurrido.
- El documento de constatación del hecho (parte policial, informe de bomberos u otro).
- Fotografías o evidencia de los daños causados al inmueble.
Paso a paso
- Documenta el siniestro con fotografías y, de corresponder, con el parte policial o informe de bomberos.
- Ubica el número de póliza en el contrato de crédito hipotecario o en la documentación del banco.
- Completa la solicitud con los datos del asegurado, del inmueble y del siniestro.
- Envía la solicitud a la aseguradora con copia a la entidad financiera beneficiaria endosataria.
- Coordina la fecha de inspección con el perito ajustador designado por la aseguradora.
Errores comunes
- No comunicar el siniestro tanto a la aseguradora como al banco endosatario.
- Realizar reparaciones antes de la inspección del perito, lo que puede dificultar la evaluación del daño.
- No conservar comprobantes ni evidencia fotográfica inmediata del siniestro.
- Desconocer que la indemnización puede destinarse primero a cubrir el saldo del crédito antes de entregar el remanente al asegurado.
Preguntas frecuentes
¿Por qué el banco aparece como beneficiario de la póliza? Porque la póliza de incendio y líneas aliadas suele endosarse a favor de la entidad financiera como garantía adicional del crédito hipotecario, hasta por el saldo insoluto de la deuda.
¿Qué ley regula este tipo de seguros? La Ley N.° 29946, Ley del Contrato de Seguro, que establece el marco general para la evaluación y el pago de los siniestros por parte de las compañías aseguradoras.
¿Qué pasa si la indemnización supera el saldo del crédito? El remanente, luego de cubierto el saldo del crédito a favor del banco, corresponde al propietario asegurado.
Cómo presentar solicitud de aplicación del seguro de incendio y líneas aliadas del inmueble hipotecado por siniestro: paso a paso
- Verifica la situación registral del inmueble. Solicita la Partida Electrónica del inmueble en SUNARP (búsqueda por dirección o código de partida) para confirmar titularidad, cargas, hipotecas y gravámenes vigentes.
- Reúne los títulos y contratos. Junta el contrato de arrendamiento, compraventa o título de propiedad, comprobantes de pago de renta o precio, notificaciones previas y cualquier comunicación escrita entre las partes.
- Identifica el juzgado competente. El desalojo y la reivindicación van ante el Juzgado de Paz Letrado Civil del lugar donde está el inmueble (Art. 14 CPC, regla especial para inmuebles). El desalojo notarial (Ley 30933) tramita ante notario si el contrato tiene cláusula de allanamiento.
- Adapta el modelo a tu caso. Descarga el formato Word, completa los datos del inmueble (dirección, partida registral), de las partes, del incumplimiento o precariedad y de la pretensión que solicitas.
- Presenta con anexos. Adjunta copia de la partida electrónica de SUNARP, del contrato o título, de las notificaciones previas y del DNI. Presenta en la mesa de partes del juzgado o ante notario según la vía elegida.
Preguntas frecuentes sobre el modelo de solicitud de aplicación del seguro de incendio y líneas aliadas del inmueble hipotecado por siniestro
¿El modelo de solicitud de aplicación del seguro de incendio y líneas aliadas del inmueble hipotecado por siniestro es gratis?
Sí. Todos los formatos de Modelo.pe son 100% gratuitos, sin registro, sin login y con descarga ilimitada en Word (.docx). Puedes encontrar este y otros modelos en https://modelo.pe/solicitud-de-aplicacion-del-seguro-de-incendio-y-lineas-aliadas-del-inmueble-hipotecado-por-siniestro/. Licencia CC-BY-4.0 con atribución.
¿Puedo presentar este modelo de solicitud de aplicación del seguro de incendio y líneas aliadas del inmueble hipotecado por siniestro sin revisar?
No es recomendable. Es un formato referencial: cada caso tiene particularidades (fechas, montos, hechos, anexos) que requieren adaptación. Modelo.pe no brinda asesoría legal; verifica con un abogado antes de presentar cualquier documento.
Modelos relacionados
Carta de Solicitud de Cambio de Seguro de Desgravamen o Seguro del Inmueble Hipotecado a Otra Aseguradora
Carta para solicitar al banco el cambio del seguro de desgravamen o del seguro del inmueble hipotecado a otra aseguradora de tu elección, conforme a la Ley N.° 29946.
Carta al Banco de Comunicación de Venta de Inmueble Hipotecado con Solicitud de Levantamiento Condicionado
Carta al banco que mantiene la hipoteca sobre un inmueble para comunicar su venta y solicitar las condiciones del levantamiento condicionado al pago, conforme al Art. 1097 del Código Civil.
Solicitud de Inscripción de Compraventa de Inmueble ante SUNARP
Modelo de solicitud de inscripción de la transferencia de propiedad de un inmueble ante SUNARP, conforme al Art. 2010 y 2011 del Código Civil y la Ley 26366.
Solicitud de Consignación de Llaves del Inmueble
Solicitud notarial para consignar las llaves del inmueble arrendado cuando el arrendador se niega a recibirlas, liberando al arrendatario conforme al Art. 1252 CC.
Solicitud de Constancia de No Afectación al Impuesto de Alcabala por Primera Venta de Inmueble
Solicitud municipal de constancia de no afectación al Impuesto de Alcabala por la primera venta de un inmueble realizada por la empresa constructora, conforme al D.Leg. 776.
Solicitud de Exoneración del Impuesto Predial para Pensionista Propietario de un Solo Inmueble
Solicitud de exoneración del Impuesto Predial para el pensionista propietario de un único inmueble destinado a vivienda, conforme al artículo 19 del D.Leg. 776.
Calculadoras legales útiles
Usa nuestras calculadoras peruanas para complementar este modelo: plazos procesales, pensión de alimentos, liquidación laboral, UIT 2026, interés BCRP e IGV 18%.
Ir a calculadoras