Solicitud de Consignación de Llaves del Inmueble

SOLICITUD DE OFRECIMIENTO Y CONSIGNACION DE LLAVES DE INMUEBLE

SEÑOR NOTARIO DE [DISTRITO_NOTARIAL]

Yo, [NOMBRE_SOLICITANTE], identificado con DNI [DNI_SOLICITANTE], con domicilio en [DOMICILIO_SOLICITANTE], en mi calidad de arrendatario, ante usted con respeto expongo lo siguiente.

I. PETITORIO. Solicito recibir en consignación las llaves del inmueble ubicado en [UBICACION_INMUEBLE] y notificar el ofrecimiento de pago de la prestación de restitución a mi arrendador [NOMBRE_ARRENDADOR], con domicilio en [DOMICILIO_ARRENDADOR], ante su negativa injustificada a recibirlas.

II. FUNDAMENTOS DE HECHO.
1. Celebré contrato de arrendamiento con el señor [NOMBRE_ARRENDADOR] el [FECHA_CONTRATO], cuyo plazo venció o fue resuelto el [FECHA_TERMINO].
2. He desocupado totalmente el inmueble y deseo restituirlo entregando las llaves, cumpliendo el Art. 1681 inc. 10 del Código Civil.
3. Mediante carta del [FECHA_CARTA] requerí al arrendador recibir el inmueble y las llaves, pero se ha negado o no concurrió, configurando la mora del acreedor del Art. 1338 del Código Civil.

III. FUNDAMENTOS DE DERECHO.
1. Art. 1251 del Código Civil, que faculta al deudor a liberarse mediante consignación cuando el acreedor se niega a recibir el pago.
2. Art. 1252 del Código Civil, sobre el ofrecimiento de pago judicial o extrajudicial y la consignación.
3. Art. 1338 del Código Civil, sobre la mora del acreedor que injustificadamente no acepta la prestación.

IV. EFECTO. Realizada la consignación de las llaves quedo liberado de la obligación de restitución y cesa mi responsabilidad por la posesión del inmueble desde la fecha del ofrecimiento.

V. ANEXOS.
1-A. Copia de mi DNI.
1-B. Copia del contrato de arrendamiento.
1-C. Copia de la carta de requerimiento al arrendador.
1-D. Juego de llaves materia de consignación.

POR TANTO. Solicito a usted, señor Notario, dar trámite a la presente y notificar al arrendador.

[CIUDAD], [FECHA].

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[NOMBRE_SOLICITANTE]
DNI [DNI_SOLICITANTE]